Alloggio troppo piccolo, posizione fuori mano, affitto troppo alto… La grande maggioranza degli inquilini fa dell'accesso all'immobile la sua priorità, ma i suoi criteri si confrontano con la disponibilità del mercato immobiliare. Secondo un sondaggio di OpinionWay, commissionato dal promotore immobiliare Altaréa, tra i criteri di acquisto, l'ubicazione dell'alloggio desiderato è l'elemento più citato, tenendo conto, tra l'altro, della vicinanza ai negozi, al posto di lavoro, ai trasporti, ai servizi, natura.
La disposizione e l'accesso all'esterno sono due criteri che dividono gli inquilini intervistati. Avere un balcone è considerato un'esigenza per il 50% di loro, un terrazzo per il 52% e un giardino per il 46%. Ma il 46% sarebbe pronto a fare delle concessioni accettando un giardino in comune o un piccolo balcone. Le famiglie monoparentali, il 79%, ritengono essenziale una camera singola per figlio. Scendiamo al 56% di risposte positive su questo punto per le famiglie miste.
In città o in campagna
Motivato dal desiderio di “sicurezza materiale e psicologica”, l’accesso alla proprietà è rassicurante. Rappresenta la possibilità di accumulare ricchezza e di poterla trasmettere ai propri figli, ma è anche un modo per essere “protetti in caso di imprevisti”, secondo uno studio condotto su 2.502 inquilini francesi sono stati censiti nel mese di novembre.
“Quando chiediamo ai francesi “Idealmente, dove vi piacerebbe vivere?”, la Francia è completamente divisa in due: il 50% vorrebbe vivere in città e il 50% in campagna”, ha commentato Gilles Finchelstein, esperto di edilizia abitativa del Jean. -Fondazione Jaurès, durante il congresso della Federazione Nazionale del Patrimonio Immobiliare (FNAIM).
La casa individuale è popolare
Tra abitazioni nuove o vecchie, anche lì? “È 50/50: il 46% dei francesi dice di voler vivere in vecchi edifici”, idealmente. «L'immaginazione della casa individuale è estremamente potente» ed è favorita «dall'88% dei francesi: una casa individuale con poche persone intorno, tranquilla, con un giardino, un medico non lontano. È la civiltà del bozzolo”, ha concluso Gilles Finchelstein.
Di fronte a questa osservazione, i funzionari eletti a livello locale si trovano ad affrontare sfide importanti. “Oggi non siamo in grado di definire il fabbisogno abitativo del nostro territorio. Da un lato ci viene detto che il bisogno è di circa 250mila persone; quando ascoltiamo gli operatori immobiliari, parliamo di cifre comprese tra 350.000 e 520.000″, ha affermato Dominique Estrosi Sassone, deputata di Les Républicains, durante una conferenza al SIMI per gli operatori del settore immobiliare. Dobbiamo anche definire “che tipo di alloggi dobbiamo continuare a produrre, e non stiamo parlando di alloggi di lusso ma piuttosto di alloggi che i nostri concittadini possono acquistare e che soddisfano i loro bisogni, i loro usi e il loro modo di vivere”, ha proseguito.
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