Sono passati diversi giorni dall’inizio dell’invio degli avvisi fiscali sugli alloggi sfitti. Solo che molti proprietari che l’hanno ricevuta non sono soggetti a questa tassa, perché occupano la loro proprietà, un “errore tecnico”, spiegano le autorità fiscali.
“Devi pagare l’imposta sugli alloggi sfitti se sei proprietario o usufruttuario di alloggi sfitti nei comuni interessati dall’imposta”, spiega il servizio pubblico sul suo sito. I comuni interessati da questa tassa sono quelli situati in zone tese.
Quest’anno, il numero di comuni in cui l’imposta sugli alloggi sfitti è aumentato in modo significativo. Nel 2023 il loro numero era di soli 1.136 comuni. Quest’anno questo numero sale a 3.697 comuni. A causa dell’ampliamento del perimetro preso in considerazione per determinare le famiglie ammissibili al TLV, l’amministrazione finanziaria riconosce di aver commesso un “errore tecnico”.
Infatti, al momento dell’invio dell’avviso d’imposta sulle case sfitte, l’amministrazione fiscale ha inviato questo documento ad alcuni proprietari che non sono soggetti a tale imposta. E questo per il semplice motivo che occupano la loro proprietà (non sono quindi i cosiddetti alloggi sfitti). Sui social molti proprietari si sono lamentati di questo errore.
Cosa dovresti fare se sei uno di quelli che hanno ricevuto un avviso sulla tassa sugli alloggi vacanti?
Ma niente panico, questi proprietari non dovranno pagare questa tassa. La Direzione generale delle finanze pubbliche ha infatti annunciato che i contribuenti non soggetti all’imposta sugli alloggi sfitti saranno contattati via e-mail alla fine della settimana. Successivamente, per annullare la comunicazione iniziale, verrà inviata loro una lettera tramite posta; i proprietari interessati non dovranno compiere alcuna azione per ricevere tale lettera;
Si ricorda che l’importo dell’imposta sulle case sfitte “è calcolato in base al valore locativo catastale dell’abitazione. Questo valore locativo viene rivalutato ogni anno, in particolare in base all’aumento dei prezzi. L’importo dell’imposta si ottiene moltiplicando il valore locativo per un’aliquota fiscale», indica il servizio pubblico.
Inoltre, i proprietari che non ricevono alcuna e-mail dalle autorità fiscali, possono anche presentare un reclamo se ritengono di non avere diritto all’imposta sulle case sfitte. Tuttavia, “la presentazione di un reclamo non ti esonera dal pagamento dell’imposta. Potete però richiedere la sospensione del pagamento», spiega il servizio pubblico.
