Il provvedimento era in cantiere, ora è ufficiale. Ed è ancora una brutta notizia per i proprietari di immobili. Colpa di Michel Barnier che ha deciso di dare una mano ai dipartimenti che si dicono finanziariamente allo stremo. Il crollo delle vendite ha causato danni ai loro conti: il deficit ha superato i tre miliardi di euro negli ultimi tre anni. E circa due miliardi negli ultimi 12 mesi, secondo le previsioni diffuse dall'associazione Départements de France Figaro.
La restituzione dell’imposta sulla casa, mascherata da “contributo universale” (pagato da proprietari e inquilini), cresce di giorno in giorno. “Se per i sindaci verrà ripristinata l’imposta sulla casa, la quota dipartimentale della tassa sulla proprietà dovrà ritornare a noi», afferma Figaro l'associazione dei Dipartimenti di Francia. Ma c’è un’altra misura diventata sempre più importante nelle ultime settimane e che presto vedrà la luce. Inoltre farà alzare le sopracciglia sia ai proprietari che ai professionisti del settore immobiliare.
1250 euro in più da pagare per i francesi
Si tratta delle spese di trasferimento, meglio conosciute erroneamente come “spese notarili”. Di solito vengono pagati dagli acquirenti durante una vendita immobiliare. Questi costi pesano tra il 7% e l'8% del prezzo delle vecchie abitazioni (tra il 2 e il 3% per l'acquisto di nuove abitazioni), ovvero circa 19.000 euro per un immobile che costa 250.000 euro. I dipartimenti chiedono, forte e chiaro, che la loro quota, fissata al 4,5% massimo, aumenti per migliorare la loro situazione finanziaria.
COME Le Figaro annunciato un mese fa, Matignon stava studiando questa strada. Michel Barnier ha appena esaudito i desideri dei dipartimenti, durante le riunioni dell'associazione Départements de France. Il Primo Ministro ha certamente annunciato un aumento di “soli” 0,5 punti delle tasse sui trasferimenti, e non di un punto come avrebbero voluto i dipartimenti. Ma questo aumento avrà validità per tre anni. Equivale a 1.250 euro per una famiglia che acquista una casa per 250.000 euro. “Questo +0,5% darà un po' di respiro ai dipartimenti senza esercitare troppa pressione sugli acquisti immobiliari, soprattutto perché per i nuovi immobili è prevista un'esenzione dalle tasse di trasferimento a titolo oneroso. Ma la questione di una nuova ricetta non ci esenta da una vera riflessione sulle spese imposte», ha reagito il Figaro i dipartimenti della Francia.
France
