Varia US Properties: pubblica un’analisi iniziale sull’impronta di carbonio del suo portafoglio e fissa ambiziosi obiettivi di riduzione delle emissioni di CO2 entro il 2030 Ottieni informazioni dettagliate nella sezione Rendiconti finanziari (versione FR)

comunicato stampa

Zugo, 18 giugno 2024

Varia US Properties pubblica la prima analisi dell’impronta di carbonio del suo portafoglio e fissa obiettivi ambiziosi per ridurre le emissioni di CO2 entro il 2030

Varia US Properties ha pubblicato oggi il suo primo rapporto dettagliato sull’impronta di carbonio del suo portafoglio immobiliare. Il rapporto “Carbon Footprint Analysis 2023” quantifica le emissioni delle sue risorse, stabilisce una linea di base per monitorare i progressi futuri, informa sull’allocazione delle risorse, fissa obiettivi in ​​linea con l’iniziativa Science Based Target (SBTi) e risponde ai requisiti di rendicontazione come quelli del Carbon Disclosure Project (CDP).

Il rapporto fornisce una comprensione completa delle emissioni del portafoglio. Rivela che le emissioni di carbonio per il 2023 ammontano a 115.394.148 kg di CO2 equivalenti (CO2e).1

• Significativo è il contributo delle emissioni scope 3 (94,7%), dovuto in particolare al consumo di energia elettrica da parte dei conduttori, che rappresenta il 35,29% delle emissioni totali. Le emissioni di scope 2, dovute principalmente all’energia elettrica per gli appartamenti sfitti, rappresentano il 4,86%, mentre le emissioni di scope 1 sono significativamente inferiori, con l’uso di gas e refrigeranti per un contributo combinato dello 0,41%.

• L’analisi si basa sulla metodologia Greenhouse Gas Protocol Corporate Accounting and Reporting Standard (GHG Protocol), che stabilisce i principi di contabilità e rendicontazione aziendale per aiutare le organizzazioni di tutto il mondo nei loro sforzi di contabilità del carbonio.

Durante la preparazione di questo rapporto, Varia US ha sviluppato e adottato un ambizioso obiettivo basato sulla scienza (SBT) per il suo portafoglio, puntando a una riduzione del 63,3% delle emissioni di CO2 entro il 2030.2

• Considerando l’area attualmente sotto il controllo operativo di Varia US, le emissioni dovranno essere ridotte a un totale di 18.815.483 kg di CO2 equivalenti (che corrispondono a 23,27 kg di CO2 equivalenti per metro quadrato) entro il 2030, per rispettare gli ambiziosi obiettivi volti a limitare il riscaldamento globale.

• Nell’ambito di questo obiettivo, sono state identificate una serie di potenziali strategie per aiutare l’azienda a raggiungere la riduzione desiderata delle proprie emissioni di CO2. Queste strategie includono, tra le altre cose, l’eliminazione graduale dell’uso del gas in loco dai sistemi di riscaldamento, ventilazione e condizionamento dell’aria (HVAC) negli edifici (per

1. Questa quantità di CO2 equivale a 27.464 auto a benzina guidate per un anno, o al gas serra che 1.908.052 alberi possono sequestrare in un periodo di dieci anni.

2. Obiettivi basati sulla scienza (Sience-Based Targets) corrispondono a obiettivi di riduzione dei gas serra in linea con il livello di decarbonizzazione necessario per limitare l’aumento delle temperature al di sotto di 1,5 gradi Celsius rispetto ai livelli preindustriali, in conformità con l’Accordo di Parigi del 2015.

riduzione delle emissioni di ambito 1), aumento delle energie rinnovabili e dell’efficienza energetica (per ridurre le emissioni di ambito 2) e miglioramento delle misure di gestione dei rifiuti e di economia circolare (per ridurre le emissioni di ambito 3).

Patrick Richard, membro del comitato esecutivo di Varia US Properties, ha commentato: “Affrontando la nostra impronta di carbonio, creiamo un vantaggio strategico. Gli investitori possono essere certi che il nostro approccio proattivo alla sostenibilità continuerà a rafforzare la nostra posizione di mercato e la stabilità finanziaria. “Inoltre, ci stiamo posizionando per soddisfare i requisiti normativi in ​​evoluzione, attirare residenti attenti all’ambiente e, in definitiva, aumentare il valore delle nostre proprietà.”

Thomas Stanchak, amministratore delegato della sostenibilità presso Stoneweg US, ha aggiunto: “Esaminando rigorosamente la nostra impronta di carbonio, dimostriamo la nostra leadership nella gestione ambientale e il nostro impegno nel fornire valore a lungo termine agli investitori. Ulteriori informazioni e dettagli su come stiamo integrando pienamente i fattori ESG nella strategia aziendale di Varia US Properties e sui successi più recenti che abbiamo ottenuto saranno divulgati nel nostro Rapporto ESG 2023 all’inizio di luglio”.

Il rapporto “Carbon Footprint Analysis 2023” di Varia US Properties è stato sviluppato in collaborazione con la società di consulenza sulla sostenibilità Longevity Partners e può essere scaricato dal sito web https://variausproperties.com/esg-vision-strategy/.

In caso di domande, contattare:

Juerg Staehelin, Reputazione IRF, Tel.: +41 43 244 81 51, E-mail:[email protected]

Informazioni su Varia US Properties AG

Varia US Properties AG è una società immobiliare con sede in Svizzera che investe esclusivamente in asset immobiliari multifamiliari negli Stati Uniti, con un focus primario sui mercati secondari e terziari. Costituita nel 2015, la società acquisisce, possiede, trasforma e riposiziona immobili ubicati ai margini delle aree metropolitane con l’obiettivo di generare redditi da locazione e incremento del valore patrimoniale. Maggiori informazioni: www.variausproperties.com

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