Molti cittadini di Saguenay hanno consultato il loro ruolo di valutazione pubblicato due giorni fa sul sito della città. Molti sono rimasti sorpresi nell’apprendere che il valore della loro casa è aumentato in media del 37%.
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Il nuovo ruolo di valutazione di Saguenay è lungi dall’essere passato inosservato. Altri hanno avuto addirittura un aumento maggiore. Alcuni sono preoccupati per l’imminente avviso fiscale.
“Per me, si tratta di un aumento di circa $ 130.000 per la mia casa. È stata davvero una sorpresa per me vedere il valore delle proprietà aumentare in questo modo”, ha detto un residente di Shipshaw.
E non è il solo, dato che il valore delle residenze a Saguenay è aumentato in media del 37%.
“Non sono contento, è troppo”, ha detto un altro cittadino di Saguenay.
Notizie TVA verificato la valutazione di una residenza scelta casualmente. Il suo valore è passato da $ 308.000 a $ 414.000, ovvero $ 106.000 in più.
Schermata dell’LCN
Forti reazioni a Shipshaw
Alcune persone che vivono alla periferia di Shipshaw hanno difficoltà a spiegare perché la loro valutazione è stata aumentata del 55%.
“Cosa otterrò di più per il 55%? Sono in periferia, viviamo a Shipshaw. Cos’altro otterrò? Sono lontano da tutti i centri, lo trovo esagerato», ha lamentato un abitante del quartiere.
“Avrà un impatto sulla fattura fiscale (sic), questo è certo”, ha detto un altro.
“Era automatico che il giorno in cui i cittadini sapessero che avrebbero avuto un ruolo di valutazione superiore al 37,5%, è certo che la gente avrebbe reagito”, ha ammesso il consigliere comunale del settore, Claude Bouchard.
Schermata dell’LCN
E le tasse?
Il Comune assicura che l’aliquota fiscale sarà rivista al ribasso.
“Quello che mi è stato detto dai comitati finanziari è che è 37, 38, 39, la gente ci giocherà in modo che la nostra fattura fiscale (sic) aumenti di circa il 2-3%”, ha detto Bouchard.
Ogni amministrazione municipale del Quebec è tenuta a rivedere il proprio ruolo di valutazione ogni tre anni. L’aumento dipende dal mercato immobiliare a seconda del settore.
“Purtroppo non è una cosa che controlliamo”, ha detto il consigliere comunale. È una società esterna che fa questa valutazione, non siamo noi.
“Penso che, come città, avremmo dovuto fare un po’ di lavoro di comunicazione per spiegare loro perché facciamo un registro di valutazione ogni 3 anni, chi fa le valutazioni, quali sono i fattori che fanno aumentare le case e qual è il impatto sulla fattura fiscale (sic). Forse per l’accettazione sarebbe più facile per i cittadini”, ha aggiunto.
I cittadini dovrebbero ricevere la nuova notifica fiscale nei primi giorni del 2025.
Per vedere il rapporto completo, fare clic sul video qui sopra.
