Con la revisione della mappatura delle zone alluvionali, diversi proprietari rischiano di trovarsi in una situazione difficile a causa del calo del valore della loro abitazione e della difficoltà di rivenderla, cosa che chiama in causa l’Associazione professionale dei mediatori immobiliari del Quebec ( APCIQ).
Ora che le nuove case si trovano in zone alluvionate, l’APCIQ ha stimato che 77.000 proprietà potrebbero subire un “considerevole calo” del loro valore, ovvero 55.000 in più rispetto a prima.
Questa perdita totale di terreno, stimata in quasi 18,4 miliardi di dollari nella nuova mappatura, influirà notevolmente sulle entrate municipali, secondo l’organizzazione nella sua memoria presentata giovedì.
I proprietari di case che sperano di vendere le loro case in queste nuove zone alluvionali potrebbero anche trovarsi ad affrontare molte insidie, che influenzeranno il mercato immobiliare.
“È fondamentale fornire misure di mitigazione e sostegno per sostenere i proprietari interessati dalla nuova mappatura e mantenere la stabilità del mercato immobiliare”, ha affermato Nathalie Bégin, presidente del comitato per le pratiche di intermediazione di APCIQ.
Tra le raccomandazioni, l’associazione suggerisce di attuare programmi di assistenza finanziaria per i proprietari di immobili situati in zone alluvionali e di garantire che gli istituti finanziari e le compagnie di assicurazione rendano pubbliche le loro politiche riguardanti le zone alluvionali.
