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7 maggio 2024 – 13:13
(Keystone-ATS) Gli inquilini in cerca di un appartamento hanno avuto un po’ di tregua il mese scorso, grazie ad un leggero calo degli affitti. Il mercato delle case unifamiliari registra invece un forte aumento dei prezzi.
Gli affitti offerti nel mese di aprile sono scesi leggermente dello 0,2% rispetto al mese precedente, secondo le statistiche pubblicate martedì dalla società di valutazione immobiliare Cifi. Ma su un anno l’aumento rimane considerevole, al 2,7%.
Le maggiori riduzioni degli affitti si sono registrate nella Svizzera orientale (-1,3%) e nella Svizzera centrale (-1,0%). Anche il Ticino (-0,7%) e il Mittelland (-0,4%) hanno registrato uno sviluppo inferiore alla media. La situazione resta invece tesa nella regione del Lago di Ginevra (+0,4%), nel Canton Zurigo (-0,1%) e nella Svizzera nordoccidentale (+0,3%).
Con l’inizio della primavera il mercato delle case unifamiliari conosce invece un nuovo slancio. Con un aumento dell’1,2% rispetto al mese precedente, gli inserzionisti che offrono ville hanno aumentato notevolmente le loro aspettative sui prezzi in aprile. Nel corso di un anno, la progressione è dello stesso ordine di grandezza.
I prezzi degli appartamenti condominiali, dal canto loro, hanno segnato una pausa dopo anni di aumenti, con un calo dell’1,2% rispetto a marzo. Nel confronto annuale i prezzi sono sicuramente aumentati dell’1,1%, ma questo tasso di crescita è il più basso registrato dal 2020.
