Interamente curato, questo grande quadrilatero incuneato tra il boulevard e rue d'Angoulême vedrà sorgere un nuovo edificio ad uso uffici, progettato dall'architetto cognac Eric Daigre, che abbiamo visto all'opera di recente sul prestigioso Hôtel de la Nauve, a Crouin.
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Come un rinnovamento per questa location che aveva fatto notizia su Charente Libre nel gennaio 2022. Proprio il 14, la boutique Aglaé Institut & Spa – situata al 27 – è stata devastata da un terribile incendio, danneggiando anche la profumeria Marionnaud, situata al il retro, nel prolungamento e affacciato su rue d'Angoulême. Accanto, anche la vecchia insegna del fioraio “Aux mille et une fleurs”, installata al n. 29, fa parte dell'impronta del progetto.
Nel gennaio 2022, l'istituto di bellezza Aglaé è stato devastato da un incendio, che ha danneggiato anche il retro della profumeria Marionnaud.
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Muoversi per crescere meglio
I più anziani ricordano che proprio qui il compianto Jean Blosse (morto un anno fa all'età di 89 anni) sviluppò il suo drugstore, “Au roi du papier papier”, aperto nel 1958. Prima di lasciare il centro città e aprire Mr Bricolage a Châteaubernard, nel 1989. È stato lui a vendere questo terreno, che ancora gli apparteneva, alla società Safa, che è all'origine di questo progetto di creazione di uffici.
“Per noi era molto importante preservare l’identità di questo edificio. »
Con sede a Cognac dal 2014, place François-IÈal secondo piano dell'edificio Pizza Cozy e dell'ex Monop, la discretissima Società di Forniture per Fonderie e Acciaierie (Safa) aveva infatti bisogno di guardare altrove. “Volevamo espanderci perché oggi siamo molto ristretti e stiamo anticipando il nostro sviluppo futuro”, dice uno all'interno dell'azienda. L'agenzia Cognac di questa azienda specializzata nella commercializzazione di acciaio riciclato e la cui sede si trova a Villeneuve-le-Roi, nella Valle della Marna, è cresciuta poco a poco negli ultimi dieci anni, raggiungendo oggi undici dipendenti, di cui quattordici venditori ambulanti.
CL
Al piano terra sarà previsto un parcheggio da 16 posti, gli uffici – una decina con due sale riunioni – saranno dislocati sui due piani.
Il futuro edificio offrirà quindi 655 mq di uffici, su due livelli. “Stiamo creando un parcheggio con 16 posti al piano terra e gli uffici – una decina – saranno situati ai piani superiori, illuminati da un lucernario”, descrive l'architetto Eric Daigre, i cui locali sono adiacenti a quelli del Safa. L'ingresso sarà dal lato Aglaé. Per il parcheggio sarà sulla destra.
Notevoli le facciate conservate
“L'idea è quella di cercare di realizzare un edificio il più funzionale e armonioso possibile e che si integri perfettamente con gli edifici circostanti”, continua l'architetto che ha avuto molta cura nel preservare le facciate, classificate come notevoli. In particolare quello di Aglaé, con il suo stemma realizzato negli anni '60 da Jean Blosse, dove possiamo vedere diversi utensili intrecciati. “Per noi era molto importante preservare l’identità di questo edificio. Soprattutto perché inizialmente ospitava il Comptoir metallurgico del sud-ovest. Stiamo chiudendo il cerchio, è una bella strizzatina d'occhio”, sorride il numero uno della Safa, che non ha voluto comunicare l'entità dell'investimento.
SCI Cofran / Eric Daigre – Architetto DPLG
L'altezza dell'edificio sarà di 12 metri al colmo, ma la copertura è stata arretrata di 4 metri rispetto al marciapiede con la realizzazione di un terrazzino.
Quest’ultimo non nasconde il fatto che si tratti di un progetto pesante da gestire. “È passato più di un anno da quando sono iniziati i lavori di demolizione e pulizia, con la decontaminazione e i lavori di consolidamento e restauro dei muri di cinta. » Un compito gravoso affidato a due imprese di Ars, la SARL Dupuy David e Dupuy Patrick per la parte muraria.
Da diverse settimane l'azienda Vilquin, di Jarnac, è al lavoro. Questo specialista in strutture metalliche, coperture e rivestimenti lavora anche con l'acciaio riciclato commercializzato da Safa. “È un’economia circolare”, afferma Safa. Non ringrazieremo mai abbastanza queste aziende che ci sostengono in questo progetto, ma anche il dipartimento di pianificazione della città e, naturalmente, il signor Blosse, che ci ha permesso di acquisire questo terreno. »
La fine dei lavori è comunque prevista per la fine del 2025, o anche l'inizio del 2026, se tutto andrà bene, per un trasloco immediato.
CL
Place François-Ier, due appartamenti saranno costruiti in questo edificio appartenente a Eric e Dominique Daigre.
Due appartamenti in Place François-Ier
I lavori sono iniziati diverse settimane fa nei locali vicini – e gemelli – di quello dell'agenzia Charente Libre, place François-IÈ. L'architetto Eric Daigre, che ne è il proprietario, ha infine abbandonato il suo progetto di stabilirvi il suo ufficio, preferendo restare nella sede attuale, situata di fronte. Realizzerà invece due appartamenti in questo lungo edificio sviluppato su quattro livelli. Il primo sarà dislocato al piano terra e nel seminterrato, mentre il secondo occuperà i due livelli superiori. Gli operai cominciarono col rifacimento della facciata, con lavori di muratura. L'idea era quella di chiuderlo per proteggerlo dalle intemperie. Il lavoro si preannuncia complesso, vista la configurazione e il fatto che è tutto da rifare, dal pavimento al soffitto.
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