Il prezzo medio delle case unifamiliari è aumentato del 21% a Stoneham e Lac-Beauport

Secondo un rapporto pubblicato da Royal LePage, il valore immobiliare delle proprietà ricreative a Stoneham e Lac-Beauport è salito alle stelle nell’ultimo anno. Dai dati della società immobiliare emerge che il prezzo medio delle case unifamiliari nel settore è aumentato di quasi il 21%, l’aumento più grande in Quebec.

Secondo Royal LePage, la mediana della regione è effettivamente salita a 555.000 dollari negli ultimi nove mesi, rispetto ai 459.000 dollari dell’anno precedente.

In conclusione: un acquirente dovrebbe ora aspettarsi di pagare almeno $ 600.000 per mettere le mani su una proprietà nella zona.

Il settore di Mont-Sainte-Anne, che comprende Beaupré, Sainte-Anne-de-Beaupré, Saint-Ferréol-les-Neiges e Saint-Joachim, non è escluso con un apprezzamento del prezzo medio di oltre il 13% per raggiungere i 335.000 dollari , il secondo aumento maggiore nella provincia.

Un fenomeno che si spiega, tra l’altro, con il fenomeno di scarsità che persiste sul mercato immobiliare del Quebec e dei suoi dintorni, sostiene Caroline Prémont, agente immobiliare del team Prémont & Lachance.

Siamo ancora nel mercato del venditore in questo momento.conferma.

Secondo Caroline Prémont, ancora oggi si verificano numerosi processi di vendita con offerte multiple, che provocano rilanci eccessivi per alcuni immobili in questi settori.

Se parliamo di Mont-Sainte-Anne, più ci avviciniamo alla base della montagna, è certo che più velocemente riusciremo a vendereosserva l’agente immobiliare.

A Lac-Beauport, un immobile difficilmente resta sul mercato per più di tre giorni.

I mercati di Stoneham e Lac-Beauport attirerebbero particolarmente l’attenzione dei giovani professionisti e delle loro famiglie, secondo la direttrice e vicepresidente di Royal LePage Inter-Québec, Michèle Fournier.

È riconosciuto come un luogo che facilita la vita familiare e la vicinanza alla natura. C’è lo sci, ma anche diverse attività nelle vicinanze, quindi offre alle persone una qualità di vita abbastanza eccezionale.considera.

I due agenti immobiliari notano inoltre che sempre più persone decidono di fare della loro proprietà la loro casa principale in queste località.

Una tendenza che continua

Anche se l’aumento osservato quest’anno può sembrare vertiginoso, non costituisce di per sé un’anomalia. In effetti, il valore delle abitazioni nella zona non ha mai smesso di crescere dal periodo della pandemia, afferma Michèle Fournier.

Si tratta generalmente di immobili di lusso. È ancora un buon mercato in termini immobiliari.ha aggiunto.

Nel suo rapporto, Royal LePage prevede inoltre che l’apprezzamento dei prezzi continuerà nel 2025. A Stoneham e Lac-Beauport, questa volta l’azienda prevede un prezzo medio più alto del 10%. Stessa osservazione per il settore Mont-Sainte-Anne ad un tasso inferiore del 5%.

Penso che questo settore avrà sempre un buon valore per le persone che stanno pensando di investire. Anche quando l’economia è al ribasso, è un luogo veramente privilegiatocontinua Michele Fournier.

Quest’ultimo aggiunge che non dovremmo sorprenderci nel vedere sempre più acquirenti approfittare del calo dei tassi di interesse per acquistare case più sontuose.

Con informazioni di Philippe L’Heureux