Alle Couronneries si stava giocando una partita di braccio di ferro tra il Comune e i comproprietari del centro commerciale.
La sfida è la ricostruzione dei negozi nella galleria commerciale di Place de Provence. Sono stati vittime della violenza urbana del 29 giugno 2023, che ha distrutto sei delle trentadue celle commerciali prima di un nuovo incendio un anno dopo. Ne aveva distrutti altri otto.
Dall'inizio dell'anno è avvenuta un'operazione di partecipazione immobiliare. Le travi metalliche deformate dal calore sono state evacuate. La lastra è esposta dietro il rivestimento metallico protettivo, lasciando un'enorme ammaccatura nella struttura.
Due voti tra i comproprietari contrari al municipio
E allora come riorganizzarlo? Identico o proponendo una struttura più aperta?
Il 21 ottobre 2024 l'assemblea generale straordinaria dei comproprietari dei locali delle varie attività ha votato in modo chiaro, chiaro e senza appello.
Voto senza appello
Con oltre l'85% delle azioni in comproprietà si è optato per una ricostruzione identica. Poitiers, che non pesa quasi nulla nella struttura (1), aveva votato contro così come un altro piccolo proprietario.
La comunità ha difeso un altro progetto appena respinto con forza, ovvero il trasferimento delle aree comuni al municipio.
Dopo un dibattito, il fiduciario Foncia ne propose la vendita. Purtroppo, venti dei venticinque comproprietari hanno rifiutato questo trasferimento. Il Comune sperava così di gestire al meglio le terrazze e la sicurezza dei passaggi fornendo qualcosa di più della semplice luce.
“Non vogliamo che il Comune si intrometta nei nostri affari”commenta uno degli elettori che teme anch'egli una presa del potere e una perdita di controllo dello spazio.
“Non vogliamo ricomprare tutto”
Per alcuni, la Città è il lupo cattivo. Colui al quale attribuiamo l'intenzione di voler radere tutto per dare un'altra immagine al centro, colui che tenterà di accaparrarsi a basso prezzo i negozi confinanti con Place de Provence (2).
“Lo ripetiamo ad ogni incontro, ma non rientra nelle nostre intenzioni”insiste Julie Reynard, vicesindaco responsabile del commercio. Soprattutto, si rammarica dell'occasione mancata di dare nuova vita al centro commerciale ricostruendolo in modo diverso.
“Lo abbiamo proposto perché c’era una dotazione finanziaria importante da parte dello Stato, circa 700mila euro, ma l’accordo giuridico e finanziario era complesso. A luglio è stato proposto di riacquistare il terreno delle quattro celle bruciate per dare priorità al torchio del tabacco e al panificio. »
Il Comune prende atto del voto
Il Comune voleva un centro commerciale più aperto al posto di questo grande bar sulla soletta. “Ci siamo incontrati di nuovo a settembre per parlare dell’ideazione del progetto. I proprietari stavano aspettando di conoscere il loro tasso di risarcimento. E poi hanno votato per ricostruire in modo identico. Abbiamo offerto il nostro aiuto, abbiamo cercato di trovare soluzioni, loro non lo vogliono… è un loro diritto! »
Ora saranno quindi i comproprietari a dover portare a termine questo progetto mentre il centro commerciale attraversa tempi difficili. Una locomotiva del centro è appena caduta dal treno commerciale: il direttore del Trianon getta la spugna.
(1) Il peso all'interno della comproprietà è proporzionale alla superficie posseduta. Nel centro commerciale, Grand Poitiers ospita la biblioteca.
(2) Il Comune riconosce di essere intervenuto in un'operazione di vendita, su richiesta degli Stati, per regolare i prezzi a fronte di un importo ritenuto esorbitante.
Related News :