Iniziato il 24 dicembre con l’apertura della Porta Santa, quella della Basilica di San Pietro, da parte di Papa Francesco, l’evento ha già attirato quasi 500mila visitatori.
Il turismo dovrebbe rilanciare l’economia della città, che prevede un totale di oltre 30 milioni di pellegrini.
Ma per alcuni questa cifra è sovrastimata.
Alessandro Galardo è un agente immobiliare e proprietario di un bed and breakfast a Roma. Conosce bene il mercato e spiega perché i settori degli affitti a lungo e breve termine sono in difficoltà. Per la prima volta la sua attività ha registrato un forte calo delle prenotazioni.
“I pellegrini solitamente non alloggiano nelle case di vacanza. Tendono a scegliere luoghi dove possono stare con altri pellegrini e spendono molto meno”spiega.
“E molti visitatori che vogliono tranquillità e preferiscono evitare di venire durante l’evento hanno scelto di posticipare la loro visita di un anno o due”.
Nel gennaio 2025, primo mese del Giubileo, le prenotazioni sono diminuite del 60-75% rispetto allo scorso anno e agli anni precedenti.
Ancora troppo presto per valutare il reale impatto
Il fatturato previsto per la capitale italiana è compreso tra 4 e 4,5 miliardi di euro e si prevede che ne trarranno beneficio anche altre città. Secondo i dati pubblicati dal Ministero del Turismo italiano, il Giubileo genererà per la sola città di Roma una spesa stimata in 17 miliardi di euro.
Secondo Filippo Celata, professore di Geografia economica all’Università La Sapienza di Roma, è troppo presto per valutare l’impatto economico del Giubileo e le previsioni sono spesso esagerate.
“In generale, il Giubileo mira a stimolare gli investimenti e ad attrarre visitatori”ha detto a Euronews Filippo Celata. Nel caso di Roma, la città in genere approfitta di queste situazioni per sopperire alla mancanza di risorse ordinarie su cui investire.
“Nonostante la sua natura religiosa, l’evento è parte di un processo turistico che è principalmente guidato dai visitatori”.
Filippo Celata spiega che i grandi eventi sono spesso accompagnati da proiezioni sopravvalutate riguardo ai visitatori e all’impatto economico, aggiungendo che è possibile trarre insegnamento dai Giubilei precedenti e, in questo caso, da un rapporto pubblicato dalla Banca d’Italia sull’impatto del 2000 Giubileo dell’economia.
“Possiamo osservare l’effetto strutturale del Giubileo del 2000, abbastanza simile a questo, nel modo in cui la città di Roma sfrutta questa opportunità. Di conseguenza, si creano nuove opportunità di lavoro permanente nei settori più poveri, così come un aumento costi abitativi.
Giubileo per il Vaticano, rinnovamento per Roma?
Un recente studio realizzato da IZILab e SoloAffitti sui potenziali effetti dei consumi turistici durante l’Anno Santo conferma questa tendenza, come spiega uno degli autori.
Martino Bellincampi, amministratore delegato di IZILab, ha dichiarato a Euronews che i costi di locazione previsti stanno già aumentando.
“Nel 2023 abbiamo già registrato un aumento del 13% rispetto al 2022. Quest’anno si prevede un aumento fino al 17% Ciò accade in un mercato immobiliare già complicato”.spiega.
«Roma ha un numero limitato di case in affitto e gli interventi degli enti pubblici non bastano a risolvere i problemi».
Se si prevede un aumento dei prezzi, non si può ancora parlare di carenza di alloggi in affitto. Nonostante ciò, la disponibilità rimane limitata e molte case vengono utilizzate come seconde case.
Lo stesso vale per gli alberghi. In una recente intervista, il presidente di Federalberghi, la federazione italiana degli albergatori, Bernabò Bocca, ha detto che a marzo gli arrivi turistici sono attesi ancora in aumento. Tuttavia, stima che il numero totale di arrivi rimarrà lo stesso del 2024.
