Per molto tempo, i prezzi dei terreni dei Mauges hanno sfidato ogni concorrenza con i nostri vicini di Nantes e Cholet, attirando numerose imprese da entrambe le parti di questi territori.
Sulla base di questa attrattiva e di fronte ai notevoli costi di sviluppo che rendono alcuni settori di attività in perdita, la tabella dei prezzi è stata rivalutata per la prima volta.
Da 8€ a 15€ al mq2 In due anni
Ad esempio, l’acquisto di un terreno “non visibile” in una zona artigianale, vale a dire “sul retro del terreno”, come sintetizza Franck Aubin, costava 8 euro al m² nel dicembre 2021. Prezzo rivalutato a 1È Gennaio 2022 a 10€ al m2. A partire dall’1È il prossimo settembre, questo stesso m2 costerà 15 euro, quasi il doppio rispetto al 2021.
L’incremento è ancora maggiore per gli appezzamenti “visibili”, cioè localizzati lungo le strade dipartimentali »
: il prezzo al m² è aumentato nel 2022 da 10 a 12 € e sarà rivalutato a 20 € il 1È settembre.
Sei milioni di ricavi in più
Negli ultimi due anni i costi sono aumentati notevolmente
si è giustificato Franck Aubin, il quale ritiene che questo aumento garantirà sei milioni di ricavi aggiuntivi, di cui 1,9 milioni derivanti dalla gestione diretta
.
Come durante la riunione del consiglio del dicembre 2021, l’eletto di Mauges-sur-Loire, Christophe Jolivet, ha interrogato il sindaco di Beaupréau-en-Mauges sull’equilibrio finanziario di queste operazioni.
“Almeno in equilibrio”
Franck Aubin ha risposto, come nel dicembre 2021, che se i deficit passati delle vecchie zone non saranno recuperati raggiunto
l’obiettivo sui settori che stiamo facendo e che verranno futuri è quantomeno essere in equilibrio
.
L’aumento di questi prezzi riguarda i settori artigianale, intermedio e strutturante. Si applicherà a tutti gli imprenditori che non hanno firmato un contratto di vendita prima del 31 agosto.
Questa volta le aree commerciali sono state risparmiate dai funzionari eletti. Nel 2022 erano aumentati da 20 € al m2per i meno abbienti, alla tariffa unica di 50€ al m2.
