A livello nazionale i prezzi degli immobili si stanno stabilizzando dopo un anno in calo nel 2023 (-1,5% in media). Tra gennaio e l'inizio di ottobre l'andamento è stato positivo (+1%) e nelle 10 maggiori città francesi (ad eccezione di Parigi) il calo dei prezzi è notevolmente rallentato (-0,2%). Ancora, resiste una città: Lione, che ha registrato un calo dei prezzi del -5,8% nello stesso periodo! La Ville Lumière sta addirittura vivendo il suo settembre peggiore degli ultimi quattro anni, con un prezzo medio in calo dell'1%. Un'anomalia in un panorama in cui la tendenza è verso la stabilizzazione dei prezzi immobiliari. Dal 1 ottobre 2024, a Lione il prezzo medio al metro quadro è stato di 4.704 euro/mq.
Diverse ragioni spiegano il ritiro del Lione. Tassi di interesse in aumento domanda colpita, in una città già penalizzata dalla crisi Covid-19. Tra gennaio 2021 e gennaio 2024, ovvero tra tre anni, il calo della domanda ha raggiunto il -24%. Il risultato è stato UN accumulo di beni in vendita, il cui numero è più che raddoppiato nello stesso tempo. Tuttavia, da allora possiamo notare un recente miglioramento l’offerta finalmente si stabilizza (-1% su un anno). Gli acquirenti sono finalmente tornati, con una domanda che ha ripreso a crescere (+9% in un anno).
