A Versailles, i prezzi degli immobili seguono la tendenza nazionale nel 2024. Quelli degli appartamenti diminuiscono del 6% per raggiungere una media di 7.393 €/m2, e quelli delle case del 2,6% per attestarsi a 8.864 €/m2. Nonostante il calo, quindi, i tarocchi restano alti in questa città che resta attrattiva di anno in anno. Tuttavia, le case tendono ad essere vendute a prezzi molto alti. Gli appartamenti sono più accessibili. L’arrivo della linea 18 della metropolitana nel 2030 ci incoraggia a tenere d’occhio l’altopiano di Satory negli anni a venire.
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Le 3 informazioni da ricordare sui prezzi degli immobili a Versailles nel 2024
-6%: Evoluzione del prezzo di vendita degli appartamenti in un anno.
7 393 €/m2: prezzo medio di vendita di un appartamento.
20,1 €/m2: affitto medio per un appartamento.
Dopo un’estate molto tranquilla per le transazioni – la città ha ospitato gli eventi dei Giochi Olimpici – il mercato è attivo, “non appena i venditori accettano di discutere, assicura Emmanuel du Rivau, dell’agenzia Daniel Féau. La domanda c’è ancora: qualità della vita, scuole, accesso a Balard, Vélizy e persino Saint-Quentin. » Ma per una casa servono almeno 1,2 milioni di euro, a Montreuil e Porchefontaine un po’ meno. A due passi dal mercato parrocchiale, è stata acquistata per 2,25 milioni di euro una casa contemporanea con 5 camere da letto di 260 mq con giardino.
Il mercato degli appartamenti è più fluido: il centro storico (Notre-Dame, Saint-Louis, ecc.) si vende tra i 7.000 e gli 8.000 euro al m², meno man mano che ci si allontana. Tra la stazione di Versailles-Chantiers e Porchefontaine, un bellissimo e impeccabile appartamento di 5 locali di 125 m², con terrazza, vista giardino, parcheggio, è in vendita per 700.000 euro (5.600 euro al m²). Da esplorare: l’altopiano del Satory, che sarà presto servito dal Grand Paris Express (nel 2030).
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