Il mercato di Digione sta andando abbastanza bene. Certo, gli agenti immobiliari hanno notato un rallentamento, come ovunque in Francia, ma la vicinanza di Parigi (a un’ora e mezza di TGV), l’attrazione degli stranieri in Borgogna e la presenza di 35.000 studenti in città hanno sostenuto i prezzi degli immobili . In media ci vogliono dai 3.000 ai 4.000 euro al m². Alcune famiglie possono spendere fino a 1 milione di euro per un bellissimo hotel privato nel centro della città, con servizi come soffitti alti o esterni.
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Le 3 informazioni da ricordare sui prezzi degli immobili a Digione
0,6 %: Evoluzione del prezzo di vendita degli appartamenti in un anno.
2 552 €/m2: prezzo medio di vendita di un appartamento.
12,7 €/m2: affitto medio per un appartamento.
Il centro città è richiesto anche da investitori alla ricerca di piccoli spazi da affittare a studenti, a 60.000 euro per un monolocale e 140.000 euro per un bilocale di 35 mq. “Ma gli investitori sono ancora titubanti, bloccati dalle incertezze fiscali”indica Julien Salamon, consulente immobiliare di IAD. Le zone più ambite sono Montchapet e Les Allées du parc, dove si possono trovare case belle e di qualità. Ma la domanda sta facendo salire i prezzi: “I budget partono da 700.000 euro per una casa di 200 mqindica Elodie Paillard, di Sotheby’s International Realty. Ma c’è chi spinge fino a 2 milioni di euro. » Per chi acquista per la prima volta, dirigersi verso Montmuzard o Les Grésilles, dove i prezzi si aggirano intorno ai 2.000 euro al m². Nathalie Coulaud
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