I prezzi sono stabili a Raincy nel 2024. In un anno, il prezzo degli appartamenti è aumentato dello 0,5% e ha raggiunto i 4.220 €/m2e quello delle case è diminuito dell’1,5% attestandosi su un importo simile, 4.283 €/m2. Le grandi dimore che punteggiano la cittadina di Seine-Saint-Denis attirano ricche famiglie parigine e le carte dei tarocchi possono aumentare rapidamente. Gli appartamenti sono, grazie alle loro dimensioni ridotte, più accessibili ai budget più ridotti e sono spesso situati nel centro della città.
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Le 3 informazioni da ricordare sui prezzi degli immobili a Raincy nel 2024
+0,5% : Evoluzione del prezzo di vendita degli appartamenti in un anno.
4 220 €/m2: prezzo medio di vendita di un appartamento.
18,5 €/m2: affitto medio per un appartamento.
Attratte dal fascino delle dimore a graticcio o in pietra, vi si riversano le ricche famiglie parigine. Se alcune eccezionali case borghesi del centro città vengono talvolta vendute per più di 2 milioni di euro, « bisogna contare in media dai 500.000 ai 750.000 euro per una casa e dai 350.000 ai 450.000 per un appartamento »osserva Christelle Saiag, dell’agenzia Orpi.
In centro, gli appartamenti in stile Haussmann vicino alla stazione, che permette di raggiungere Parigi in trenta minuti, sono apprezzati da chi acquista per la prima volta e da budget ridotti. A dieci minuti a piedi dalla stazione, un appartamento di 3 locali di 60 mq da ristrutturare è stato venduto per 250.000 euro a un Raincéenne. Popolare tra le famiglie, il settore dell’Altopiano è più conveniente. Una coppia di Aubervilliers ha acquistato per 450.000 euro una casa di 90 m² con 3 camere da letto, su un terreno di 450 m². Dal lato nuovo, i programmi che nascono dal nulla restano rari. “Il paese è piccolo, non c’è più spazio e il municipio è molto esigente”confida Christelle Saiag.
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