Saint-Georges ha limitato gli aumenti fiscali per 12 anni

Promuovere lo sviluppo, mantenere le infrastrutture e tenere stretti i cordoni della borsa, questa è la ricetta di Saint-Georges, che è riuscita a contenere gli aumenti delle tasse immobiliari al di sotto dell’inflazione per 12 anni, vanta il suo sindaco Claude Morin. .

Mentre nel paese l’inflazione complessiva è aumentata del 27% dal 2014, a Saint-Georges le tasse sulla proprietà non hanno seguito la stessa tendenza: sono aumentate complessivamente solo del 17%. Nel 2025, è la città di Beauce a vincere il premio per l’aumento fiscale più basso del Quebec, con solo lo 0,9%.

Per il sindaco in carica da 12 anni è motivo di orgoglio presentare questa pagella, nell’ultimo anno del suo mandato. Claude Morin andrà in pensione alla fine di questo mandato. In un’intervista, quando gli viene chiesto la ricetta del suo successo, punta allo sviluppo commerciale e residenziale. “Ciò che ci ha permesso per 12 anni di essere sempre in fondo all’indice dei prezzi al consumo è l’edilizia”.

Alloggio

Nel 2024 saranno costruite 354 nuove unità abitative. La città ha beneficiato di investimenti pubblici e privati ​​per quasi 200 milioni di dollari in costruzioni e ristrutturazioni residenziali, commerciali e istituzionali sul suo territorio. “Si tratta di enormi entrate aggiuntive.” Saint-Georges, che ha “tutti i vantaggi di una grande città senza gli svantaggi”, è attraente, si vanta il sindaco.

Il sindaco ha scelto di densificare piuttosto che allargare. “C’è sempre meno terreno servito e non edificato. I proprietari che li hanno tenuti per i loro fondi pensione e che hanno pagato poco in tasse, è la fine. Li abbiamo forzati un po’”. Quelli che restano vacanti costano tre volte di più in tasse.

Allo stesso tempo, vengono bandite le spese inutili e il debito viene “mantenuto il più basso possibile”. “È rigore. Per me, “già che ci siamo”, nel mio libro non esistono. […] Non esiste una ricetta magica: è il rigore, essere severi, non autorizzare spese folli e cercare di avere sempre il massimo dei sussidi a destra e a manca”.

Infrastrutture

Tuttavia non si tratta di trascurare le infrastrutture, afferma Morin. Sono pianificati in cinque anni. Prima di investire 24 milioni di dollari nella modernizzazione e nel miglioramento del proprio impianto di trattamento dell’acqua, la città ha aspettato di completare i pagamenti per l’impianto di trattamento dell’acqua potabile.

Non lesiniamo su attrezzature che contribuiscono alla qualità della vita e che aumentano ulteriormente l’attrattiva, sottolinea il signor Morin. “Abbiamo investito molto nello sport, nella cultura, aggiornando tutte le nostre infrastrutture. Abbiamo una stazione dei vigili del fuoco e un nuovissimo complesso acquatico. Abbiamo fatto tutto il possibile. Ci siamo detti: smettiamola di avere paura, andiamo avanti. Non facciamo spese inutili. Costruiamo per la maggioranza”.

Saint-Georges in cifre

2025

Budget di 65,4 milioni di dollari

Prezzo di una casa media: $ 274.405

Aumento delle tasse: 0,9%

Aumento fiscale cumulativo dal 2014: 17,8%

Aumento dell’inflazione cumulativa dal 2014: 27%