Prevenire è meglio che curare in edilizia… tranne forse per l’isolamento. Non c’è momento migliore dell’inverno per diagnosticare le perdite d’aria nel tuo edificio e migliorare l’isolamento del sottotetto, confermano gli esperti.
Potrebbe essere controintuitivo aspettare che la colonnina di mercurio scenda prima di affrontare questo problema, che può aumentare di dieci volte il nostro consumo energetico durante la stagione fredda. Tuttavia, questo è il momento migliore per chiamare un ispettore edile specializzato in infiltrometria e termografia, che sarà in grado di determinare l’impermeabilità della tua casa.
“Le differenze di temperatura sono estremamente importanti per il nostro lavoro perché ci forniscono indicatori più evidenti”, spiega Jonathan Caron, ispettore edile presso Vision Bâtiment. Verso l’inverno possiamo osservare una differenza fino a 35 gradi tra la temperatura esterna e quella interna”.
Inoltre, la generale riluttanza della popolazione a svolgere lavori in inverno ha un impatto diretto sul traffico delle società di ispezione e sulla forza lavoro necessaria per svolgere i lavori necessari.
“Dopo le festività natalizie, spesso le persone hanno meno soldi da spendere”, continua. Generalmente si verifica un rallentamento nei mesi di gennaio e febbraio, per poi riprendere a marzo.
Evitare il soffocamento
Sebbene le temperature invernali possano smorzare l’entusiasmo per alcuni lavori, comprese le finiture esterne, migliorano comunque le condizioni di ristrutturazione nelle zone più calde della casa. Secondo Marco Lasalle, direttore senior dei servizi tecnici di APCHQ, l’inverno è il periodo migliore per ispezionare la soffitta della propria casa.
“Spesso le persone lo fanno durante le vacanze estive”, osserva. È soffocante ed è persino pericoloso farlo a causa del surriscaldamento. In inverno puoi lavorare molto più comodamente.”
Osserva inoltre che possiamo raccogliere informazioni più rilevanti sulla qualità dell’isolamento del sottotetto durante i periodi di gelo. “Se il tetto non riesce a trattenere la neve perché si scioglie [instantanément]può darsi che la soffitta si stia surriscaldando”, aggiunge.
L’inverno è anche un buon periodo per prepararsi alle piene e alle piene primaverili; alcune regioni del Quebec non sono state risparmiate negli ultimi anni.
“È il momento giusto per fare manutenzione e pianificare i danni alla sorgente e all’acqua”, conclude il signor Lasalle. Questo è un buon momento per completare il seminterrato e allo stesso tempo puoi verificare che la pompa e le valvole nel seminterrato funzionino bene.”
Come individuare un problema in soffitta
L’inverno è il momento migliore per determinare se l’isolamento della soffitta è appropriato. È opportuno monitorare la formazione di grandi ghiaccioli intorno all’edificio: può essere causata da problemi di ventilazione o di isolamento, che alla fine possono portare a costose infiltrazioni d’acqua. Al contrario, lo scioglimento istantaneo della neve sul tetto dell’edificio significa il surriscaldamento del sottotetto, creando un clima favorevole alla diffusione delle muffe.
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