Cinque anni fa, investire nell’Île de Ré poteva quasi sembrare conveniente rispetto ad oggi. Secondo le statistiche fornite dalla Camera dei notai dell’Atlantique Poitou sulle vendite di vecchie case, i prezzi immobiliari sono saliti alle stelle negli ultimi cinque anni: + 24% a Couarde-sur-Mer, + 30%. a Portes-en-Ré, + 55% a Rivedoux-Plage, + 58% a Bois-Plage-en-Ré e addirittura + 68% a Saint-Martin-de-Ré. Sembra che la tempesta Xynthia non sia mai esistita e che l’innalzamento del livello dell’acqua non influirà sul piccolo banco di sabbia.
Pertanto, i prezzi medi di vendita delle vecchie case in questi comuni sono in linea con l’aumento dei prezzi dei terreni: 731.000 euro a Sainte-Marie-de-Ré, 780.000 euro a Portes-en-Ré, 850.000 euro a Bois-Plage-en- Ré o 880.000 euro a Loix. Questo dà un’idea delle transazioni. «Nel 2024 ho avuto clienti che hanno venduto la loro seconda casa sull’isola per quattro volte il prezzo a cui l’avevano acquistata 25 anni fa», illustra Tom Bucelloni, agente immobiliare del settore.
Verso un’isola fantasma?
Tra il prezzo delle case in vendita, la quota di seconde case (61,5% nel 2021 per Ré) e la scarsità di affitti tutto l’anno, è molto difficile per i lavoratori dell’Ile de Ré trovare un alloggio dignitoso. sul posto. Soprattutto per i suoi dipendenti comunali, Lina Besnier, sindaco di Saint-Clément-des-Baleines, deplora il mal di testa quotidiano: “uno di loro vive in un camper, un altro vive nel continente, a 30 km dal ponte…”
Bastien, direttore del cantiere e padre di tre figli, ha deciso di lasciare il suo alloggio sociale che occupava dal 2018. “Sull’Île de Ré, o sei ricco o un erede, oppure vivi in un alloggio sociale”, crede. Così, all’età di 42 anni, ha chiesto il trasferimento a Deux-Sèvres e lascerà così il suo lavoro a Saint-Martin-de-Ré. “Era l’unico modo per investire, per lasciare qualcosa ai miei figli. Qui ho l’impressione che non ci sia posto per gente come me”, si rattrista il direttore del cantiere.
Francia
Related News :