Il castello Sterckshof, nel Rivierenhof a Deurne, è di nuovo in vendita. E sono “vendite”. Nel 2014 per l’edificio da favola bisognava sborsare ancora 5 milioni di euro, oggi il prezzo di partenza è una frazione: 500.000 euro.
Se setacciate Immoweb alla ricerca di una nuova casa a Deurne con giardino, stanze sufficienti e in un ambiente tranquillo e verdeggiante, è molto probabile che presto vi imbatterete nel Castello Sterckshof. Con una superficie totale di 13.855 metri quadrati non troverete nulla che si avvicini alla stessa categoria di prezzo.
Perché, contrariamente a quanto ci si aspetterebbe da un castello, il prezzo di partenza di 500.000 euro rientra in quella che si potrebbe definire una casa “accessibile” ad Anversa.
Ma c’è un problema. Il castello è quello che chiamano un edificio non residenziale. È destinato ad attività culturali, ricreative o sportive. Inoltre sono necessari molti lavori di ristrutturazione, anche se la Regione fiamminga e la provincia di Anversa offrono al nuovo proprietario un premio per la ristrutturazione di circa 1,2 milioni di euro.
La provincia sogna un investitore-imprenditore che voglia avviare i lavori di ristrutturazione con un sussidio di 1,2 milioni. — ©Jan Van der Perre
Museo dell’Argento
In origine era una fattoria fortificata che fu trasformata in castello nel XVI secolo. La provincia acquistò il dominio negli anni ’20 e lo fece completamente ricostruire secondo i disegni storici. Fino al 2014 nell’edificio aveva sede il Museo degli Argenti. Da allora la provincia è alla ricerca di un nuovo scopo.
Il prezzo è sceso nel corso degli anni. Nel 2014 la provincia sperava di ricevere altri 5 milioni di euro per questo. Due anni dopo un offerente sconosciuto ha offerto 3 milioni di euro, ma l’offerta non è stata accettata dalla provincia.
Nel tentativo di trovare interessati, il governo provinciale ha abbassato il prezzo a 4,25 milioni di euro nel 2017, ma senza risultati.
Al castello deve essere assegnato uno scopo economico sostenibile. — © Joris Herregods
Implementazione sostenibile
Insieme alla società d’investimento fiamminga PMV, la provincia ha fatto eseguire uno studio sulla riconversione. PMV è disponibile ad offrire finanziamenti agli acquirenti con un piano di sviluppo economico sostenibile dell’immobile. “Sogniamo un imprenditore-investitore che voglia trasformare il castello tutelato in qualcosa di bello”, afferma il deputato Luk Lemmens. “È nostro dovere storico rendere lo Sterckshof un luogo vivace che possa aggiungere ulteriore fascino al dominio provinciale. Riteniamo che una vendita offra la migliore opportunità per questo”.
Il prezzo indicativo per la vendita è ora di 500.000 euro. È possibile fare offerte fino a venerdì 18 aprile 2025.
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