Il PSG può davvero avere un nuovo stadio entro 4 anni?

Ieri è ricominciato il braccio di ferro tra PSG e Comune di Parigi sul futuro del Parco dei Principi. In occasione dell'inaugurazione del Campus del PSG a Poissy, Nasser Al-Khelaïfi ha approfittato della sua apparizione sulle onde radio di RMC per esercitare una certa pressione su Anne Hidalgo e sulla sua squadra municipale. “Mi piace molto il Parco dei Principi, lo adorano tutti. Se decido con il cuore dico: “non partiamo”. Ma quando penso con la mia testa, siamo morti. In Europa tutti i grandi club hanno 80.000 o 90.000 posti. (…) Stiamo per partire. Non abbiamo scelta. La città non ci lascia scelta», Afferma il presidente del club, lasciando intendere di volersi muovere velocemente, molto velocemente nonostante il disaccordo dei tifosi su questo tema. “Abbiamo bisogno di uno stadio tra 3 o 4 anni. Non abbiamo tempo di aspettare (le elezioni) altrimenti siamo indietro rispetto ad altri club in Europa.»

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Una dichiarazione d'intenti senza dubbio sincera, ma molto (troppo?) ottimista visti gli ultimi dossier sulla costruzione degli stadi in Francia. Ad esempio, l'OL ha impiegato poco meno di un decennio per ottenere il suo OL Park (oggi Groupama Stadium). Il progetto di costruzione è stato presentato nel 2007, ma i lavori sono iniziati nel 2012 e si sono conclusi nel 2015, inaugurando l'anno successivo questa nuovissima cornice. Inizialmente, il club del Rodano voleva entrare nel suo stadio nel 2010 e poi nel 2012, ma la ricerca di un terreno adatto, gli oneri amministrativi, le varie revisioni del piano urbanistico locale (PLU), la forte opposizione locale e le difficoltà nel trovare le diverse fonti di finanziamento hanno causato numerosi ritardi. Di proprietà del club, lo stadio Groupama è stato finanziato con fondi privati, come dovrebbe essere il caso del PSG.

Lorrain Merckaert, sindaco di Montigny-le-Bretonneux: “Si tratta di un progetto che richiederà dieci anni per essere realizzato.»

Altri recenti progetti di stadi, realizzati per Euro 2016, hanno richiesto meno tempo grazie ai partenariati pubblico-privati. Ad esempio, il Lille ha impiegato 6 anni per ottenere lo stadio Pierre-Mauroy, il Bordeaux e il Nizza 5 anni. Il nuovo Campus del PSG ha richiesto 7 anni (2016-2023). In queste condizioni è difficile immaginare un edificio delle dimensioni di uno stadio di calcio.80.000 o 90.000 posti» emergeranno dalla terra entro il 2028 o addirittura nel 2029, anche se il PSG non ha ancora terra. Vicino al Bois de Boulogne, l'ippodromo di Saint-Cloud (Hauts-de-Seine), di proprietà di France Galop che non è un venditore, una volta era un'opzione, ma la sua trasformazione è quasi impossibile. Sarebbe necessario modificare il piano urbanistico locale, cosa che il Comune si rifiuta di fare. “Gli ippodromi rimarranno ippodromi, questo è il loro scopo primario. Ciò non è compatibile con i progetti annunciati» ha anche indicato una fonte RMC all'inizio dell'anno.

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Dobbiamo guardare altrove, più in periferia. I due siti preferiti si concentrano intorno a Montigny-le-Bretonneux (Yvelines), a una ventina di chilometri dalla capitale, e Aulnay-sous-Bois a Seine-Saint-Denis, leggermente più vicino. Per prima cosa, è stato individuato un terreno di 50 ettari a nord dell'isola ricreativa di Saint-Quentin-en-Yvelines, vicino al velodromo nazionale che ha ospitato tra l'altro le gare di ciclismo su pista durante i Giochi Olimpici. Le discussioni erano iniziate già due anni fa per una risposta auspicata nelle prossime settimane. “Le discussioni sono in stand-by. Normalmente dovremmo avere una risposta ufficiale entro la fine dell’anno solare. Se l’opzione è seria, inizieremo tutte le discussioni. È un progetto che richiederà dieci anni per essere realizzato”.aveva già avvertito lo scorso ottobre il sindaco della città, Lorrain Merckaert.

Emergono due siti

L'assessore a Divers Droite è soddisfatto di questo progetto. Per lui si tratta di attrarre imprese e posti di lavoro nella sua città, rispettando al tempo stesso le scadenze. Anche se verrà rieletto nel 2026, non è sicuro che sarà ancora nella sua posizione 6 anni dopo per vedere questo stadio sollevarsi da terra. I sindaci di sinistra dell'agglomerato hanno già espresso le loro preoccupazioni e dovremo sicuramente fare i conti con associazioni di residenti insoddisfatti, o anche associazioni ambientaliste, oltre ai vincoli ambientali da rispettare. Il grazioso sobborgo parigino occidentale conserva gelosamente il suo ambiente tranquillo. Quasi dimentichiamo alcuni inconvenienti legati alla portata di questo tipo di progetti, come la possibile scoperta di zone archeologiche. Tanti ostacoli che allungano i tempi, anche se la Regione Île-de-France ha proposto un terreno di 50 ettari, senza specificarne l'ubicazione.

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La città di Aulnay-sous-Bois è più esplicita nella sua comunicazione. È stata lei la prima a posizionarsi per accogliere il PSG. La città ha anche pubblicato un clip su X in cui compaiono star locali (l'ex calciatore Olivier Dacourt e l'attore Saïd Taghmaoui) che danno una panoramica del suo progetto. Utilizzerebbe il terreno incolto dell'ex fabbrica PSA, chiusa nel 2014, come terreno per questo ipotetico nuovo stadio. Il luogo ha il vantaggio di trovarsi in un territorio molto vasto (circa 180 ettari ancora disponibili) “pronto all'uso” polemizza il sindaco Bruno Beschizza, con il quale non sa cosa fare. “Abbiamo a disposizione un terreno già artificializzato, senza progetto agricolo come nel caso del Triangle du Gonesse e senza un quartiere diretto, servito da tre autostrade, due aeroporti e presto una stazione Grand Paris Express”continua l'eletto.

Un file con più vincoli

Diverse attività hanno già iniziato a riempire questi 300 ettari, contribuendo alla rivitalizzazione di un sito, un tempo simbolo della perdita di posti di lavoro e della deindustrializzazione. L'arrivo del PSG darebbe un fortissimo valore aggiunto ad una città la cui immagine viene raramente promossa sui media. Resta il fatto che in questa candidatura risalta la location, lontana dai quartieri ricchi della capitale o dalle città borghesi dell'ovest di Parigi. “Stiamo ancora esplorando, diversi progetti sono sul tavolo per ospitare uno stadio da 60.000 posti. È complicato, non lo nascondiamo. Serve una superficie sufficiente, ci sono vincoli legislativi e ambientali… I posti non sono decine, ma ce ne sono” ha indicato Victoriano Melero, il nuovo direttore generale del PSG La squadra primi di ottobre. Quest'ultimo contava “almeno otto anni” in questo dossier, il doppio di quanto spera Nasser Al-Khelaïfi.

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La dichiarazione di giovedì somiglia soprattutto a una nuova pressione contro un municipio che anch'egli mantiene le sue posizioni. Il Parco dei Principi non è in vendita, soprattutto non al prezzo di 40 milioni di euro proposto dal PSG nel 2022. Il comune stima lo stadio almeno 350 milioni di euro. Per fare un confronto, la costruzione del Parc OL è costata 450 milioni di euro. Di fronte a questi interminabili ritardi, forse sarà il momento politico a far pendere l’ago della bilancia. Molto discussa, Anne Hidalgo (PS) non cercherà un terzo mandato nel 2026 alla guida di Parigi. Il suo principale avversario, Rachida Dati (LR), sindaco del 7° arrondissement e anche ministro della Cultura, intrattiene rapporti più stretti con il PSG e Nasser Al-Khelaïfi. Era presente anche a Poissy per l'inaugurazione del Campus. Il suo desiderio è che il PSG resti nella capitale. “Il PSG deve restare a Parigi», esprime colui che dovrebbe candidarsi nel 2026.

Le elezioni comunali del 2026 come reale fattore di cambiamento?

Un cambio di squadra comunale rimescolerebbe le carte. Potrebbe riaprirsi la questione della vendita del Parco dei Principi, dove il PSG ha firmato un contratto di locazione fino al 2043 per un canone annuo di 2,5 milioni di euro all'anno. Il conflitto si è esteso anche alla regione dell'Île-de-France. Lo scorso settembre, la regione presieduta da Valérie Pécresse (LR) ha ufficialmente messo a disposizione del club uno spazio di 50 ettari, senza specificarne l'ubicazione. “Il club ha chiesto, nel corso dell'inchiesta pubblica, di riservare, nel piano di sviluppo dell'Île-de-France, che autorizza le grandi infrastrutture dell'Île-de-France, 50 ettari per un eventuale trasferimento del PSG fuori Parigi. Abbiamo detto sì perché non priveremo il nostro club delle infrastrutture necessarie. Se il PSG verrà espulso da Parigi, ovviamente, lo accoglieremo altrove, in Île-de-France.»

Questa decisione provocò l'ira degli eletti parigini. Sempre favorevole all'ammodernamento del Parco, il consiglio comunale di Parigi ha espresso il desiderio di sequestrarlo “giustizia amministrativa ai fini dell'annullamento della modifica apportata alla SDRIF (il piano generale della regione Île-de-France, documento che definisce la politica urbanistica e di sviluppo regionale) a favore dell'installazione del PSG in uno stadio di Île-de-France, fuori Parigi e senza sede. » Alcuni eletti della capitale sono anche consiglieri regionali di Les Républicains e non hanno votato contro la volontà del consiglio di Parigi, rischiando di alienare il presidente regionale. Il caso rischia di trascinarsi ancora una volta. È piuttosto l’arena politica che potrebbe orientare le decisioni future, nella migliore delle ipotesi nel marzo 2026 durante le prossime elezioni comunali. Per allora il PSG avrà potuto portare avanti il ​​suo progetto, ma per vedere il club nella sua nuova cornice bisognerà guardare molto oltre.