Le assicurazioni “All Risks Cantiere” (TRC) e “Responsabilità Civile Decennale” (RCD) sono diventate obbligatorie, a seguito della pubblicazione sul Bollettino Ufficiale di due decreti ministeriali. La prima riguarda l’assicurazione dell’edilizia mentre la seconda fissa le condizioni generali standard applicabili ai contratti di assicurazione obbligatoria TRC e RCD.
Elaborati su proposta dell’Autorità di controllo delle assicurazioni e della previdenza sociale (ACAPS) e in applicazione del Codice delle assicurazioni, questi testi precisano i parametri fondamentali di queste due assicurazioni obbligatorie, in particolare i massimali di garanzia, le franchigie applicabili, le esclusioni, nonché come le condizioni generali tipo. Mirano a proteggere i diversi attori del settore edile garantendo al contempo un quadro strutturato e sicuro per la realizzazione dei progetti.
Per quanto riguarda l’assicurazione “Cantiere All Risks”, è obbligatoria per il committente per tutta la durata dei lavori. Comprende due garanzie essenziali: la garanzia danni che copre i danni materiali che interessano la costruzione, i materiali e le attrezzature utilizzate nel cantiere; e garanzia di responsabilità civile, a copertura delle conseguenze finanziarie dei danni causati a terzi durante i lavori.
Questa copertura tutela sia il titolare del progetto che i professionisti coinvolti nel progetto, fino al ricevimento del lavoro.
Per quanto riguarda l’assicurazione “Responsabilità Civile Decennale”, è obbligatoria per i professionisti incaricati dei lavori, in particolare architetti, ingegneri e imprenditori. Ha effetto dopo il ricevimento dell’opera e rimane valido per 10 anni. Tale garanzia copre i danni che compromettono la solidità dell’opera, come crolli legati a difetti di costruzione, materiali difettosi o problemi legati al terreno.
Si precisa che gli obblighi di sottoscrizione dell’assicurazione TRC e RCD riguardano le costruzioni ad uso industriale, commerciale, alberghiero, sportivo o ricettivo, nonché gli edifici residenziali di più di tre piani o aventi una superficie superiore a 800 m².
Inoltre, l’ottenimento del permesso di soggiorno o del certificato di conformità è ora subordinato alla presentazione di un certificato assicurativo RCD valido.
Resta inteso che ACAPS e FMA garantiranno il rispetto dell’attuazione di questi due obblighi assicurativi al fine di garantire una protezione ottimale agli assicurati e ai beneficiari dei contratti.
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