È ufficiale. Il mercato Derb Ghallef, cuore pulsante dell’ipercentro di Casablanca, nel cuore di Maârif, si prepara a subire la sua più grande trasformazione in oltre un secolo di caotica esistenza: la sua creazione risale al 1922. Un vasto progetto di riabilitazione di questo tempio del commercio informale, in particolare dei prodotti elettronici, è in preparazione e questa volta è quella giusta. In vista: la ristrutturazione dell’intera Joutia. Sono finiti i vicoli che sembrano gigantesche baraccopoli, i tetti di lamiera e i negozi dall’aspetto fatiscente.
«Nonostante la sua attrattiva, il mercato di Derb Ghallef è percepito come il punto nero di Maârif. È giunto il momento di prenderlo sul serio“, riassume subito Abdessadek Morchid, presidente del Consiglio del distretto di Maârif, promotore, insieme al municipio di Casablanca, della trasformazione futura.
Il nuovo Derb Ghallef sarà negozi moderni, con un’altezza massima di due livelli, ma soprattutto una galleria dove non sarà più necessario fare slalom tra pozzanghere di fango o rischiare la folgorazione per farsi strada. Visivamente, la nuova souika di Rabat, con i suoi negozi ben ordinati, i suoi servizi di base forniti e le sue strade a tinta unita, ma sempre dal carattere “rock & roll”, aveva dato il tono. E sia per i clienti abituali che per i nuovi visitatori, è uno shock felice.
Quindi l’anarchia finirà presto, ma le voci persistenti che hanno prevalso fino ad ora sono già finite. La prima era che il mercato sarebbe stato trasferito in uno dei sobborghi di Casablanca, come è avvenuto per i mattatoi della città o per il famoso Derb Omar, di cui oggi restano solo gli showroom, essendo stata ricollocata altrove la parte logistica. Il mercato Derb Ghallef, così come tutti i negozi che ne hanno fatto la reputazione, rimangono sul posto. Allo stesso modo, la sua identità e il suo carattere attuali rimarranno intatti.
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I commercianti di Joutia tengono saldamente questa “anima”. “Sosteniamo questo progetto, ma non vogliamo un cambiamento radicale che distorcerebbe il mercato. L’obiettivo è modernizzarsi conservando l’anima di Joutia, come ci hanno promesso i responsabili», dichiara Abdelmounim Moudkir, presidente dell’associazione Souk Salam Derb Ghallef. La città è formalmente impegnata in questo senso. E stiamo tranquilli: il mercato, la sua vocazione e la sua “architettura” unica, non verranno alterati in alcun modo. L’idea inverosimile di un improbabile mix “kissaria-mall”, lanciato qua e là, è stata presto scartata. “Casablanca non ha bisogno di un altro gigantesco centro commerciale. La Joutia è un patrimonio vivente, un marchio di Casablanca. È importante riabilitarlo e riqualificarlo, preservandone l’identità. Questa è una condizione essenziale», Specifica il presidente del consiglio distrettuale di Maârif.
Caos organizzato
Va detto che Comune e Circondario non partono da zero, anzi. Anche se si può credere che Derb Ghallef non rispetti alcuna regola, in realtà questo mercato è un vero ecosistema coerente e, per di più, organizzato. Per chi non lo sapesse, Joutia è divisa in due parti, “Souk Salam” e “Souk Ennajd”, ha punti di accesso ben definiti (8 in totale), è suddivisa in quartieri distribuiti secondo una logica chiara (video giochi, smartphone, riparazioni, ricambi vari, ecc.), ed è segnalato con vie e indirizzi perfettamente identificati. Senza dimenticare le sue leggi, basate sull’equità, soprattutto in termini di dimensioni dei negozi. È questo famoso “timbro” che le autorità e i commercianti desiderano così tanto preservare.
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Più che un centro commerciale, il mercato di Derb Ghallef è quindi destinato a diventare uno spazio di lavoro e di vita. Il progetto prevede quindi la realizzazione di un parcheggio sotterraneo per alleviare la congestione dell’intera area, di una moschea e di spazi verdi tutt’intorno al complesso. È in cantiere anche una zona di attività in cui verranno raggruppate le officine di lattonieri, meccanici e altri falegnami, attualmente sparse. “Ritenute dannose e rumorose, queste professioni avranno uno spazio dedicato. Con loro grande gioia e con grande sollievo dei residenti e dei visitatori locali», ha spiegato Abdessadek Morchid.
Segna il terreno
Resta da vedere cosa diventerà l’attività una volta iniziato il lavoro di sviluppo. Tutto fa pensare che ciò verrà mantenuto e che la riabilitazione avverrà gradualmente. Sospendere le attività mentre i lavori sono in corso è fuori questione per i professionisti del Derb Ghallef. Il trauma della reclusione, conseguente alla pandemia di Covid-19, è ancora vivo nella nostra mente. “L’interruzione dell’attività, anche se solo per poche settimane, significherebbe la fine di Joutia», esclama Mohamed Alaoui, commerciante e fervente difensore del “suo” mercato. E suggerire una modalità di funzionamento a blocchi. “Ci auguriamo solo che il lavoro venga svolto per tappe e a rate, in modo che possiamo continuare a lavorare e che i nostri clienti possano sempre beneficiare dei nostri servizi nelle migliori condizioni.“, suggerisce.
Resta anche e soprattutto un grosso ostacolo, questa volta di natura giuridica: lo status del terreno su cui è edificato il mercato, che non appartiene al Comune, ma a privati composti da più eredi. La procedura di esproprio è comunque in corso. Prerequisiti sine qua non: stabilire il carattere di pubblica utilità del progetto e negoziare la compensazione finanziaria a beneficio degli eredi. Tutto dovrebbe essere completato entro la fine dell’anno, promette Abdessadek Morchid. “Una volta conclusa questa procedura si passerà allo sviluppo vero e proprio.», Annuncia il presidente del consiglio distrettuale di Maârif. Per il momento non si conosce con precisione né la data di inizio dei lavori né il budget necessario per questo progetto. Ma la strada è già tracciata per questa piccola rivoluzione urbana nella città di Casablanca…
Par Rima Bousfiha et Ha detto Bouchrit
24/11/2024 alle 9:14
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