“In modo socialmente irresponsabile, la maggioranza del Parlamento si è messa al servizio degli ambienti immobiliari e attacca frontalmente la protezione degli inquilini per aumentare il rendimento del capitale immobiliare.” Questa citazione del giorno del consigliere agli Stati ginevrino Carlo Sommaruga, presidente dell’ASLOCA, riassume la posta ideologica delle due votazioni federali del 24 novembre sul diritto locativo.
Il primo vuole rafforzare il controllo dei proprietari riguardo al subaffitto e il secondo vuole allentare le condizioni per il licenziamento dei proprietari per “propria necessità”. ASLOCA e tutta la sinistra hanno lanciato due referendum contro queste modifiche legislative adottate dalla destra in Parlamento e difese martedì dal Consiglio federale e dal suo rappresentante economico, Guy Parmelin. Anche se inizialmente il Consiglio federale non ha ritenuto necessario modificare la legge, ora sostiene i progetti adottati dal Parlamento.
Martedì scorso i tenori degli inquilini hanno tenuto una conferenza stampa a Berna per un attacco su vasta scala agli ambienti immobiliari. Nel suo comunicato stampa ASLOCA ha diffuso i dati: “Con 42 miliardi di franchi di affitti pagati ogni anno, il mercato degli affitti è il più grande mercato della Svizzera ed è molto redditizio, soprattutto perché la protezione degli inquilini funziona male” .
L’associazione stima che gli inquilini paghino già in media 360 franchi di troppo ogni mese. Lei denuncia “i grandi investitori orientati al profitto che stanno assumendo sempre più il controllo del mercato. Per le abitazioni costruite dopo il 2011, la loro quota supera già il 56%, e questa tendenza è in aumento.
Il risultato sarebbe “un disastro per gli inquilini, poiché la lobby immobiliare aggira le leggi sulla locazione e fa salire i prezzi delle case, generando profitti miliardari”. L’anno scorso secondo l’ASLCA si trattava di 10,6 miliardi di franchi scaduti.
Per i referendum, queste due revisioni del 24 novembre “sono solo le prime fasi di una serie di attacchi volti ad una completa liberalizzazione del mercato degli affitti. Tuttavia, l’alloggio è un bisogno fondamentale. La liberalizzazione di questo mercato non può che peggiorare la situazione degli inquilini.
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