È un piano storico per la capitale. Questo mercoledì, il Consiglio di Parigi ha adottato definitivamente il suo Piano urbanistico locale (PLU) che delinea il futuro della capitale più densa d'Europa e le principali linee guida di sviluppo e costruzione per i prossimi quindici anni.
Vent’anni dopo l’ultima grande revisione del suo PLU e dopo quattro anni di negoziati (molto) difficili, questo PLU “bioclimatico” deve “permettere a Parigi di rimanere la città in cui vogliamo vivere nei prossimi anni”, ha affermato Anne Hidalgo. sindaco di Parigi.
Una capitale densa e tormentata dalle ondate di caldo
Come ? Rispondendo alla sfida del cambiamento climatico e rendendo Parigi “più respirabile” e “più conveniente” entro il 2035-2040. Fortemente contestato dalla destra parigina, il PLU è “lo strumento politico più potente di cui disponiamo per sviluppare e trasformare la città”, ha accolto Lamia El-Aaraje, deputata all'urbanistica del sindaco.
Capitale più densa d'Europa, Parigi si sta svuotando dei suoi abitanti da circa dieci anni. È anche la capitale europea dove il rischio di mortalità dovuto alle ondate di caldo è più alto, secondo uno studio di Lancet Planet Health pubblicato nel 2023.
Adattamento al riscaldamento globale
Riqualificazione, ecocostruzione, riabilitazione dell'esistente: questo PLU, che sostituisce quello del 2006, “progetta l'edificio di domani affinché partecipi allo sforzo respiratorio e di raffreddamento” di Parigi, ha spiegato Lamia El-Aaraje. “Domani”, ha avvertito, “il clima sarà lo stesso di Siviglia, farà troppo caldo sotto i tetti di zinco”, che dovranno essere rinverditi, “senza offesa per i difensori del patrimonio”.
Per mostrare cosa consentirà di fare il PLU nei prossimi anni, il municipio lancerà un concorso di architettura su progetti innovativi, in particolare sull'inverdimento dei tetti o sulla creazione di “spazi comuni condivisi” come le cucine. Altra misura degna di nota nel piano: “La fine dei condizionatori individuali e l’obbligo di connessione al servizio pubblico energetico, CPCU e Climespace. »
In termini di alloggi, il PLU fissa un obiettivo del 40% di alloggi pubblici a Parigi nel 2035, di cui il 30% di alloggi sociali e il 10% di alloggi a prezzi accessibili. In particolare, si vuole imporre agli edifici adibiti ad uffici di oltre 5.000 metri quadrati di dedicare il 10% della loro superficie alla realizzazione di abitazioni.
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Nell’accordo finalmente concluso nel 2023, gli ambientalisti hanno ottenuto in particolare la limitazione dei grattacieli.
Il PLU mirerà anche a creare una zona di “iperdeficit” nell'edilizia sociale, in particolare nel centro e nell'ovest della capitale dove il 50% di ogni progetto dovrà essere dedicato alla produzione di questo tipo di alloggi.
Rivegetazione e disimpermeabilizzazione
Misura faro: la creazione di 300 nuovi ettari di spazi verdi aperti al pubblico, per raggiungere i dieci metri quadrati di verde per abitante raccomandati dall'Organizzazione Mondiale della Sanità, invece degli attuali 8,6 mq. “Non sarà facile”, data la poca terra disponibile a Parigi, ha ammesso l’ambientalista Corine Faugeron.
Il piano protegge inoltre gli spazi verdi protetti con la protezione di 265 alberi notevoli e 100.000 alberi lungo le strade. Il 40% dello spazio pubblico sarà disidratato entro il 2050 per consentire una migliore infiltrazione della pioggia in caso di maltempo e la regolazione termica durante il caldo estremo e le ondate di caldo.
Più strutture pubbliche
Questi grandi orientamenti prevedono anche la creazione di strutture pubbliche: 93 centri sanitari, 29 impianti sportivi, 22 strutture culturali.
Parteciperanno a questo sforzo di sobrietà energetica essendo costruiti con materiali di origine biologica, con tecniche di costruzione innovative e essendo collegati alle reti di calore. Saranno inoltre in grado di recuperare il calore e garantire la creazione di isole di freschezza. È prevista inoltre la realizzazione di un totale di 257 chilometri di commercio.
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