Sul mercato immobiliare del Sud Izerois, molti più cittadini stranieri cercano affitti a breve o lungo termine che un immobile da acquistare.
Questo è ovviamente il caso di tutti coloro che vengono in vacanza nella regione o partecipano a grandi eventi internazionali come, quest'inverno, il festival “Tomorrowland Winter” a L'Alpe d'Huez o il “Mountain of Hell VTT” gara. “.
Una soluzione rapida e saggia
E anche quelli che finiscono per innamorarsi del loro luogo di vacanza, quasi tutti passano attraverso il box degli affitti prima di acquistare una seconda casa.
Lo stesso fanno gli stranieri che si stabiliscono nella regione per lavorare: per loro l’affitto è la soluzione più rapida. Anche il più saggio.
Che abbiano intenzione di acquistare in futuro o meno, l'affitto lo è “una sorta di periodo di prova che permette di vedere se gli piace il quartiere o il comune prescelto”, riassume Julie Pouchoy, co-creatrice dell'agenzia LC Mobility a Grenoble, una società di traslochi dedicata alla mobilità professionale.
Una vasta gamma di azioni
“Nel 90% dei casi sono i datori di lavoro a contattarci” dice Julie Pouchoy. “E spesso è per accompagnare persone che vengono dall’estero. »
LC Mobility è specializzata nel supportare ingegneri e scienziati. Questo potrebbe essere per un periodo temporaneo o per un'installazione.
E anche se la mobilità può diminuire improvvisamente per motivi di crisi sanitaria, situazione economica o tensioni geopolitiche, questa domanda è significativa con il campus dell’innovazione Giant, Verkor, Schneider Electric, HP e altre aziende “tech”.
Nella regione di Grenoble si sono stabiliti anche altri specialisti del trasloco. Il loro campo d’azione è molto ampio. Naturalmente si tratta prima di cercare l'alloggio e di organizzare le visite.
Ma possono anche gestire tutte le pratiche necessarie: dalla compilazione della pratica alla firma del contratto di locazione e inventario, dai vari contratti per l'avvio dell'alloggio (acqua, luce, ecc.) al trasloco, dalla scelta dell'assicurazione alla richiesta di un permesso di soggiorno, dal cambio della patente di guida alle iscrizioni scolastiche, ecc.
Follow-up personalizzato
“È un prezioso seguito dalla A alla Z quando arrivi dall’estero, quando non conosci la lingua, la cultura, le pratiche…”riassume Emmanuelle Tarnaud Tyler, consulente indipendente in traslochi.
E questa ex agente immobiliare sa di cosa parla. Come molti di questi specialisti, ha vissuto all'estero.
Gli indiani che si sono stabiliti quest'estate sull'Île Verte, i malgasci sui Grands Boulevards, gli australiani a Meylan… tutti hanno ricevuto un sostegno personalizzato.
“Questo è il principio stesso del mio lavoro”sottolinea. “E se è necessario che una giovane messicana conservi, mentre ne discute con il marito in Germania, due dei cinque immobili arredati visitati in mattinata, lo specialista ci lavora “mantenendo il collegamento con le agenzie immobiliari che li gestiscono. »
Le zone più richieste da questi clienti esteri? Alloggi ammobiliati nel centro di Grenoble, ma anche appartamenti o case a Eybens, Meylan, a Grésivaudan…
Alcuni vanno oltre, come questa coppia di americani arrivati da poco a Grenoble e vogliono affittare una casa nel Vercors.
E in questo mercato molto ristretto per gli affitti a lungo termine, l'hanno trovato. A Villard-de-Lans.
Fine applauso per il “Mobili-Pass”
Nella maggior parte dei casi sono le aziende a rivolgersi a specialisti del trasloco e a pagare tutto o parte del servizio.
Ma la fine, il 30 giugno 2023, del “Mobili-Pass”, il sistema di assistenza alla mobilità dei dipendenti istituito dall’organizzazione Action Logement, ha cambiato profondamente la situazione.
Questo aiuto finanziario era rivolto ai dipendenti di aziende (con almeno 10 dipendenti) del settore privato non agricolo che dovevano trovare un nuovo alloggio (a più di 70 chilometri dalla loro abitazione) a seguito di un'assunzione, di un trasferimento o di un trasferimento della loro attività .
“Alcuni dipendenti dei laboratori partner del sistema potrebbero così beneficiare di un servizio gratuito. Oggi questo non è più possibile”illustra Julie Pouchoy, co-creatrice dell'agenzia LC Mobility a Grenoble. “Da allora abbiamo ricevuto meno richieste dai laboratori e gli europei sono diventati meno una priorità. »
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