Avremmo potuto prepararci già da qualche anno, più precisamente da allora l’approvazione della Legge sul clima e la resilienza del 2021. Dall’inizio del 2025, tutti gli alloggi classificati G nel DPEcioè quelli che consumano più energia, non lo sono non più idoneo al noleggio. Un divieto che ancora oggi colpisce Disponibile il 15% degli alloggi pariginie chi potrebbe benissimo aumentare ancora un po’ la tensione nel corsa agli appartamenti.
Livelli sempre più gravi
L’anno scorso, il Sistemazione G+ (quelli anche peggiori della G, senza che ci prendessimo la briga di aggiungere una lettera alla scala) c’erano già passato sotto la legge. Quest’anno tocca ai G, ora giudicati antigenico e indecente, chi è diventato inlouables. Una restrizione che si applica a Tutti gli appartamenti cercano inquilinima anche a tutti rinnovi del contratto di locazione.
E se è una brutta notizia per i proprietari per quanto riguarda quelli che alla ricerca di un tetto economicoè piuttosto un buone notizie per il pianeta. Il Paese non intende fermarsi qui, poiché, sempre secondo questa legge, il abitazione classificata F subirà la stessa sorte 2028, e quelli classificato E ho fino a quando 2034 per prendere una decisione. Una situazione un po’ drammatico che difficilmente migliorerà la crisi immobiliare e di fronte alla quale non esiste una sola soluzione: lavorare un po’.
Proprietari privi di motivazione
In modo che questi 50.000 unità abitative possono ritrovare la strada per il mercato locativo parigino, c’è solo un modo: quello della riqualificazione energetica. Ma eccolo qui, per crederci l’Unione Nazionale dei Proprietari Immobiliari (UNPI), la metà dei titolari non ce l’hanno nessuna intenzione di lavorare nel 2025. Alcuni aspettano di vedere, altri pensano di vendere, tanto per farlo passare la patata bollente a qualcun altro.
Allo stesso tempo, quando sappiamo che il lavoro può richiedere fino a € 50.000 di costipossiamo capirlo. Ancora, lo stato così come Municipio di Parigi hanno impostato un certo numero di aiuti finanziariper aiutare e motivare i proprietari. E così vicino 2000 unità abitative erano così ristrutturato nel 2024con un obiettivo di 14.000 in tre annipurtroppo riguarda soprattutto alloggiamenti D o Emolto meno costoso da adeguare allo standard. Questa è una notizia probabilmente non aiuteranno i nostri affari…
