In questo quartiere urbano della Val-d'Oise una torre di undici piani verrà distrutta nel 2025

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Per la demolizione del Giro Fontainequello denominato Tour de Pontoise, quando fu consegnato nel 1961.

Situato in rue Fontaine, era, prima della costruzione di Hauts-de-Marcouville, l'edificio dominante di Pontoise (Val-d'Oise).

Si trattava di un edificio modello all'epoca per i primi inquilini che precedentemente abitavano in case che non disponevano dei comfort necessari per la vita di tutti i giorni.

“Quanto siamo felici qui. Tutto è così chiaro e spazioso”, testimoniò allora una madre di quattro figli.

Da allora, generazioni di inquilini si sono succedute nell'edificio di undici piani e composto da 44 appartamenti.

Troppo fatiscente

Troppo fatiscente per essere ristrutturata, la torre sarà demolita nel corso di un programma di dieci mesi, che inizierà a marzo 2025.

Nel maggio 2021 l'isolamento termico si è staccato dalla facciata e questo incidente ha accelerato il processo di demolizione, avviato nel 2019.

Seguì un'operazione di ricollocazione, ma gli squatter occuparono il posto e lì si sviluppò un accordo.

Il locatore Erigère non ha avuto il tempo di sbarrare l'accesso all'ultimo appartamento liberato. Un'occupazione selvaggia che ha ritardato il programma di demolizione.

Il 5 dicembre 2023 si è svolta un'udienza in tribunale. Un anno dopo è possibile avviare l'operazione di demolizione.

“Il permesso di demolizione è stato rilasciato”, annuncia Stéphanie Von Euw, sindaco (Lr) di Pontoise, che ha tenuto un incontro di quartiere sull'argomento.

Progetto di nove mesi

“I lavori di costruzione, che inizieranno nel marzo 2025, dureranno nove mesi”, avverte.

La complessità dell'opera deriva dalla scelta del procedimento di demolizione che consisterà nel “rosicchiare” l'edificio in cemento, dalla sommità verso il basso.

I primi tre piani verranno distrutti dal basso. Un procedimento che inizierà con la rimozione della falegnameria, la rimozione dei rivestimenti dei pavimenti e la rimozione dell'amianto.

Un cantiere che promette il minor disturbo possibile, al di là del rumore dell'attività.

“Questo metodo di demolizione ha il vantaggio di rimuovere poche macerie. Da uno a due camion alla settimana”, assicura l'assessore.

Inoltre, non ci sarebbero ripercussioni sul traffico in rue de Gisors, né sulla corsia laterale degli autobus davanti al liceo Camille-Pissarro.

E dopo?

Al termine della demolizione non verrà realizzata alcuna costruzione, contrariamente ad un primo progetto citato.

“Con il programma immobiliare lanciato in rue Henri-Dunant a Louvrais e quelli realizzati nel quartiere Bossut, non c'è più bisogno di urbanizzare ulteriormente”, stima Stéphanie Von Euw, che difende l'idea di dedensificare il quartiere, che preservare entrambi gli edifici laterali associati.

Al posto della torre è previsto un progetto paesaggistico. Il municipio ha già delle idee.

È auspicabile una fase di consultazione per ricevere i commenti degli abitanti del quartiere “e di tutti gli abitanti di Pontois”, precisa il sindaco.

Il programma sarà sottoposto ad arbitrato nel primo trimestre del 2025.

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