Comprare o affittare una casa nella città di Grasse fa parte dei vostri piani? Scopri gli sviluppi del mercato locale grazie ai valori di Fnaim (Federazione Nazionale Immobiliare) e Clameur.
Vuoi investire in questa città? Da notare che al 1° luglio 2024 il prezzo medio di vendita è stato, secondo l’indice Fnaim, pari a 3.529 euro/mq. Nell’ultimo trimestre questo indice ha registrato un aumento del 3% mentre ha registrato un calo dell’1,9% in 12 mesi. Il recente rinnovato dinamismo dell’offerta immobiliare di Grasse è così pienamente illustrato. Osservando l’indice degli ultimi tre anni notiamo anche un notevole calo dei prezzi: -2,1%.
Prezzo al m² a Grasse: quali tendenze a luglio 2024?
Stai ancora esitando tra una casa o un appartamento? Al 1 luglio 2024, le case venivano scambiate in media a 4.693 €/m² e gli appartamenti a circa 2.795 €/m². Esplora nel dettaglio i prezzi medi per tipologia di immobile:
- Casa T3: 5.024 €/m²
- Casa T4 : 4.798 €/m²
- Casa T5: 4.536 €/m²
- Casa T6 e oltre: 4.516 €/m²
- Appartamento T1: 2.835 €/m²
- Appartamento T2 : 2.895 €/m²
- Appartamento T3: 2.813 €/m²
- Appartamento T4 e oltre: 2.721 €/m²
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Se nel dipartimento il prezzo medio al metro quadrato è di 4.978 euro, notiamo che nel comune è inferiore del 41% rispetto a quest’ultimo. Trovate tutti gli immobili della FNAIM da affittare o acquistare a Grasse.
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Gli affitti al m² a Grasse: aggiornamento sull’offerta locativa della città
A volte può essere difficile stimare l’importo dell’affitto di una casa o negoziarlo. A Grasse, la dimensione dell’immobile è uno dei fattori determinanti. La base informativa dell’Observatoire Clameur elenca gli affitti negoziati.
A Grasse, l’affitto mediano* degli appartamenti, sommando tutte le superfici (spese escluse), è stato di 14 €/m² negli ultimi 4 trimestri. In cinque anni questo indice è aumentato del 6,4%. Questo valore illustra la vitalità del mercato di Grasse.
* Il prezzo medio mostra che metà dei contratti di locazione sono stati stipulati a un prezzo inferiore e l’altra metà a un prezzo più elevato. Questo indicatore è più rappresentativo delle transazioni effettuate rispetto ad una media perché meno influenzato da valori estremi.
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Stabilirsi o investire a Grasse: le cose essenziali da sapere prima di iniziare
Grasse, situata nelle Alpi Marittime, nella regione Provenza-Alpi-Costa Azzurra, conta 48.865 abitanti e si estende su una superficie totale di 44 km².
Grasse è particolarmente riconosciuta per il suo dinamismo. Secondo l’INSEE lì c’è un teatro e un cinema. Comprende, tra le altre cose, 2 piscine, 7 palestre e 6 stadi. Per le commissioni quotidiane e per lo shopping occasionale, ci sono 686 attività commerciali tra cui scegliere. La città elenca anche uno spazio verde a disposizione dei residenti. Pensionati, famiglie, studenti… Tutti possono accedervi.
Trovate anche i prezzi degli immobili a Antibes, Nizza, Cagnes-sur-Mer, Fréjus e Saint-Raphaël su Capital.
