In cima alla Voie Malraux, tra il Jardin des Plantes e Place Charles-de-Gaulle, una vasta area è rimasta incolta dopo la demolizione dell’edificio dell’antica facoltà di medicina. È successo sei anni fa, alla fine del 2018. Il sito di Malraux, che appartiene all’Università di Poitiers, cambierà finalmente volto, con l’inizio dei lavori nell’autunno del 2024.
Il parco e la nuova costruzione visti dalla Voie Malraux.
© Visualizza gli architetti Deshoulieres-Jeanneau
Il parco si unirà alla sommità del Jardin des Plantes
“Si tratta di un progetto che era compreso nel contratto di programma Stato-Regione per il periodo 2015-2020, ricorda Laurent Brizzi, vicepresidente della vita universitaria e del patrimonio dell’università. Inizialmente l’obiettivo era quello di ospitare in questo luogo un centro di ecogestione che avrebbe riunito lo IAE (istituto di economia aziendale), lo IUT GEA (gestione aziendale e amministrativa) e la facoltà di ecoscienze. Questa fusione alla fine non ha avuto luogo. Ma l’edificio della facoltà di medicina era obsoleto, volevamo demolirlo. Dato che questo sito si trova in un’area protetta, l’architetto delle costruzioni francesi ha concesso l’autorizzazione alla distruzione solo a condizione di avere invece un progetto, con un minimo di ricostruzione sul terreno da rispettare. »
Il progetto, affidato agli architetti Deshoulieres-Jeanneau, prevede quindi la costruzione di un edificio e la realizzazione di un parco. Essendo il terreno recintato, sono previsti due livelli interrati, uno con parcheggio per ottanta posti, l’altro con 800 mq2 deposito per archivi. Allo stesso livello della Voie Malraux e della Rue de l’Hôtel-Dieu, l’edificio si troverà solo al piano terra. “Abbiamo bisogno di una nuova sala del consiglio, più collegiale di quella attualmente esistente nell’antica cappella dell’Hôtel-Dieu, presso la presidenza dell’università (situato proprio accanto al sito di Malraux). » È prevista anche una sala multimodale. Il resto dello spazio sarà allestito in un corridoio verde che unirà la parte superiore del Jardin des Plantes e sarà quindi accessibile al pubblico.
Il parco e la nuova costruzione, visti dal basso del sito, vicino al Jardin des Plantes.
© Visualizza gli architetti Deshoulieres-Jeanneau
“Questo progetto non era una priorità”
L’inizio dei lavori è stato ritardato più volte da una combinazione di fattori. Inizialmente si è dovuto attendere la realizzazione dei lavori all’ingresso della città da Grand Poitiers, poi gli scavi archeologici preventivi sul sito. “È l’università che è proprietaria e quindi paga i lavori, spiega Laurent Brizzi. Rispetto ad altri progetti, questo non era una priorità. Lo divenne ancora meno quando l’architetto degli edifici di Francia chiese che venissero ristrutturate anche le facciate degli edifici vicini, compresa la parte posteriore dell’hotel Pinet, il che fece aumentare ulteriormente i costi. »
L’aumento dei prezzi dopo il periodo Covid e la crisi energetica, nonché la scelta dell’ateneo di effettuare prima interventi di riqualificazione energetica del proprio patrimonio, spiegano gli ulteriori ritardi. In totale, compreso il costo della demolizione della facoltà di medicina, il costo complessivo dell’opera raggiunge ora i 9,7 milioni di euro. Il cronoprogramma è stabilito con l’inizio dei lavori nel novembre 2024, per una durata di diciotto mesi. L’imminente avvio di quest’opera esclude quindi la possibilità, richiesta dai commercianti, che il sito serva da parcheggio temporaneo per compensare la chiusura del parcheggio Notre-Dame.
