L'OPPCI Indigo Reference, creato in questa occasione, ha acquisito tutti gli uffici. Questo veicolo regolamentato dall'Autorità dei Mercati Finanziari (AMF) è avviato dal gruppo Inter Invest, presente all'estero da oltre 30 anni e specializzato nella strutturazione, distribuzione e gestione di soluzioni di investimento innovative destinate principalmente a investitori privati ma anche a investitori privati. persone giuridiche.
Elevation Capital Partners, una società di gestione del gruppo Inter Invest, gestirà il veicolo e Inovista fornirà la gestione della proprietà. L'OPPCI ha potuto contare anche sul sostegno di investitori istituzionali come la Caisse Régionale du Crédit Agricole de La Réunion – Mayotte ma anche su quello degli investitori metropolitani che realizzano in questa occasione il loro primo investimento a Reunion.
1.300 mq sono dedicati alle attività ricreative, tra cui una palestra gestita da Metabolik, marchio di Group3S.
Infine, 950 m2 di ristoranti con terrazze e giardini consentiranno, attraverso diversi marchi durante tutta la giornata, di offrire luoghi di convivialità e scambi a un vasto pubblico.
Il complesso immobiliare avrà un'ampia capacità ricettiva resa possibile da un parcheggio interrato su due livelli da 503 posti auto.
La posizione strategica del sito, vicino all'aeroporto Roland Garros e che beneficia di ottimi trasporti pubblici e servizi stradali, offre attrattiva per i diversi utenti della città (imprese, dipendenti, clienti di negozi o ristoranti o semplici visitatori che beneficeranno anche di spazi pubblici verdi ) e costituisce quindi una vera e propria destinazione.
Certificato HQE (Alta Qualità Ambientale) per la parte uffici, l'edificio ad uso misto soddisfa i più severi requisiti in termini di prestazioni energetiche e ambientali offrendo allo stesso tempo comfort e facilità d'uso. La disposizione prevede spazi verdi, con terrazze e patii condivisi, promuovendo un ambiente di lavoro sano e moderno per gli utenti. La costruzione tiene conto delle migliori innovazioni dell'architettura in un ambiente tropicale grazie allo studio NEO Architectes, ai suoi uffici di progettazione e ai team di OCIDIM e SBTPC SOGEA Réunion
Espace Bertel è supportato da una serie di partner rinomati: OCIDIM (sviluppo immobiliare), il gruppo Ravate per i negozi, OPPCI Indigo Reference gestito da Elevation Capital Partners per gli uffici, Group3S per la sezione leisure. Per quanto riguarda il finanziamento bancario dell'Espace Bertel, CEPAC è stato l'arranger e il leader del pool, composto da CEPAC e BRED. FINAMUR (gruppo Crédit Agricole) si occupava di locazione immobiliare.
La parte ufficio e tempo libero è stata commercializzata da Inovista che ha fornito anche assistenza dalla programmazione fino alla gestione dell'immobile.
Notaio dell'operazione è stato il gruppo MONASSIER OI.
SBTPC SOGEA Réunion è il General Contractor dell'operazione. Farà affidamento su più di 50 aziende della Riunione, sostenendo così l'economia della regione. Il progetto, della durata di 27 mesi, darà lavoro a circa un centinaio di posti di lavoro diretti in loco e 250 posti di lavoro indiretti.
Con il lancio dell'Espace Bertel, l'Isola della Reunion dispone di un progetto immobiliare pionieristico, sia nel suo pacchetto finanziario che nelle soluzioni adatte alle nuove aspettative in termini di lavoro, commercio e benessere. Questo progetto rappresenta un'opportunità unica per la trasformazione e lo sviluppo del quartiere degli affari di Saint-Denis (Technopole/Chaudron), partecipando così alla strutturazione del tessuto economico e rafforzando l'attrattività dell'isola.
In questa occasione Gino Gotti, Presidente di VINCI Costruzioni Outre-Mer, ha dichiarato: “Il nostro gruppo, attraverso OCIDIM, SBTPC SOGEA Réunion, conferma il suo impegno a favore dell’economia locale ed è particolarmente entusiasta di realizzare questo progetto emblematico che mobiliterà i suoi team e numerosi partner fino al 2027.” Abdoullah Ravate, Presidente di Ravate Professional e responsabile di questo importante progetto immobiliare per il gruppo, ha aggiunto: “Questa operazione è per il gruppo Ravate un segnale forte della continuazione del nostro sviluppo a Reunion che consentirà ai diversi marchi del gruppo di esprimere tutto il loro potenziale in un contesto immobiliare di altissimo livello.”
Benoit Petit, Amministratore Delegato del gruppo Inter Invest e Presidente di Elevation Capital Partners, precisa: «L'OPPCI Indigo Reference sarà il primo veicolo regolamentato di questo tipo, che riunirà investitori istituzionali e privati, investiti al 100% nella Reunion. Desideriamo continuare a investire in asset immobiliari terziari nei territori d'oltremare, sia attraverso fondi dedicati che attraverso il nostro nuovissimo SCPI Elevation Tertiom, creato appositamente per questa attività.”
