Prologis, titolare della concessione edilizia, ha presentato il 17 ottobre il progetto di un magazzino multipiano urbano e multimodale che prevede di aprire all'interno della ZAC di Clichy-Batignolles, nel 17° arrondissement di Parigi. Questo edificio di 67.000 m² su cinque livelli, che sarà consegnato nel 2027, sarà “il primo hub logistico di queste dimensioni in una metropoli europea”, ha affermato Vincent Sadé, vicepresidente e direttore di Capital Deployment di Prologis France.
Per creare questa nuova entità, il promotore si avvale della sua esperienza di magazzini a due piani nelle aree urbane che ha costruito all'estero, in Giappone per esempio, dove ha costruito e gestisce più di 100 magazzini di questo tipo, “sono diventati il norma di fronte alla scarsità di terra”, precisa Prologis.
Corrieri o uffici, molteplici attività
L'obiettivo dichiarato di questo edificio, denominato Connect Paris, è “soddisfare la crescente domanda di infrastrutture logistiche nella regione dell'Ile-de-France, riducendo al tempo stesso l'impatto ambientale delle attività di distribuzione”, precisa lo specialista in immobili logistici. L'accessibilità del polo sarà facilitata dal collegamento con la tangenziale e con le principali reti autostradali della regione (A1, A13 e A15). Offrirà inoltre l'accesso alla rete ferroviaria grazie ad una filiale dedicata.
Oltre alla logistica dell’ultimo miglio, Connect Paris offrirà diverse attività. I suoi primi due piani saranno interamente dedicati alla messaggistica. I livelli successivi saranno aperti alle imprese di servizi e alle attività produttive. Spazi di stoccaggio sicuri potranno accogliere beni ad alto valore aggiunto, come le opere d’arte. All'ultimo piano, 1.600 mq di uffici potranno ospitare la sede di un'azienda.
Ogni piano sarà dotato di un'area di carico merci, accessibile ai mezzi pesanti tramite una rampa circolare a doppio senso. La piattaforma faciliterà l’accesso ai veicoli commerciali leggeri e alle bici da carico elettriche, con l’obiettivo di alleviare la congestione a Parigi per la consegna dell’ultimo miglio. L'investimento ammonta a 400 milioni di euro per Prologis.
A
France
