In materia di urbanistica il TA di Bastia dice la legge… se contattato.
In materia di urbanistica il TA di Bastia dice la legge… se contattato. Portate alla nostra attenzione da U Levante, decisioni prese all’inizio di quest’anno.
L’applicazione della legge da parte dei sindaci e il controllo della legalità da parte dello Stato avrebbero permesso di evitare il saccheggio di alcune coste e spesso la loro privatizzazione. È deplorevole che i sindaci continuino a rilasciare permessi di costruzione palesemente illegali. Tuttavia, alcuni sindaci e prefetti applicano la legge litorale specificata dal PADDUC, essenzialmente l’articolo L. 121-8 che vieta l’espansione urbana. Alcune decisioni molto lodevoli su rinvio da parte del sindaco o del prefetto (U Levante precisa che non c’entra nulla) sono di seguito dettagliate ed illustrate (informazione comunicata da U Levante).
San Fiurenzu (Saint-Florent) / 7 marzo 2024, il TA convalida il rifiuto del sindaco di rilasciare un certificato urbanistico per un programma immobiliare molto “grande”: 16 edifici ad uso residenziale e 2 edifici collettivi in R+1 su terreno censito alla sezione AI n°188, 342 e 366, sito in località Strutta.
U Sulaghju (Solaro) / 1 febbraio 2024, il prefetto dell’Alta Corsica ottiene l’annullamento del permesso di costruire tacito rilasciato dal sindaco del comune alla signora P. per la costruzione di quattro case unifamiliari su un terreno iscritto nella sezione B n° 313p situato in una località chiamata Pielza. Le costruzioni in contestazione sono ubicate all’interno della curva di livello dell’area rilevante n. 2B 27 della mappa n. 9 del PADDUC e non sono in continuità con un’area urbanizzata.
Cervioni (Cervione) / 1 febbraio 2024, il Prefetto dell’Alta Corsica ottiene l’annullamento del decreto del 3 febbraio 2022 con cui il sindaco ha rilasciato a MM un permesso di costruire equivalente a divisione per la costruzione di 5 case unifamiliari con piscine sui terreni censiti sez. C numeri 48, 55 e 60, ubicati in località Costato. Il terreno su cui si basa il progetto si trova in un vasto spazio privo di qualsiasi costruzione ad eccezione del convento di Saint-François. Quest’ultimo non può essere considerato un villaggio o un agglomerato. Questo spazio è inedificabile.
Conca, Tarcu / 22 gennaio 2024, il Prefetto della Corsica-du-Sud ottiene la sospensione dell’esecuzione della concessione tacita di costruire nata dal silenzio mantenuto dal sindaco del comune riguardo alla richiesta presentata da MBA per la costruzione di una casa bifamiliare casa su terreno censito nella sezione C n. 83 situata in località denominata Teghja. La concessione edilizia non rispetta le disposizioni degli articoli L. 121-8 e L. 121-13 del codice urbanistico.
Conca, Favona / 14 febbraio 2024, il Prefetto della Corsica-du-Sud ottiene la sospensione dell’esecuzione del decreto del sindaco del 28 agosto 2023 che trasferisce ai signori DB e alla signora CA un permesso di costruire una casa su una superficie accatastata lotto fondiario B n. 933 ubicato in località Favone, lotto n. 5 della lottizzazione Punta di Mare. Sostiene che la concessione edilizia iniziale non poteva essere trasferita, in mancanza di un significativo inizio dei lavori tale da interromperne la scadenza. Il Comune e i beneficiari non hanno prodotto memorie difensive…
Petrusella (Pietrosella) / 5 marzo 2024, il Prefetto della Corsica del Sud ottiene la sospensione dell’esecuzione del decreto del 5 ottobre 2023 del sindaco di Pietrosella che concede allo SCI Vannina I, una concessione edilizia per 2 edifici ad uso negozi e 2 alloggi per custodi su terreno censito nella sezione AD n. 472 sito in Chemin de Capu Vecchiu, località Petinello.
Bunifaziu (Bonifacio) / 12 marzo 2024, il Prefetto della Corsica del Sud ottiene la sospensione dell’esecuzione del decreto del 17 ottobre 2023 con cui il sindaco del comune ha concesso a MAB e alla signora CB un permesso di costruire per l’ampliamento di un abitazione esistente su terreno censito alla sezione L n° 858-861, ubicata in località Sperone, località Ciapilli. La concessione edilizia non rispetta le disposizioni degli articoli L. 121-8 e L. 121-13 del codice urbanistico. Il rilascio di questa concessione edilizia a Sperone è incomprensibile poiché questi lotti fanno parte della zonizzazione UG2ab la cui edificabilità è stata annullata dal tribunale amministrativo il 17 febbraio 2022… L’illegittimità di questa concessione edilizia è così evidente… che nemmeno il Il sindaco né il beneficiario hanno depositato memorie difensive. Di seguito “Lotti” interessati e (altre caratteristiche) indicanti la zonizzazione dei PLU cancellati nel 2022.
Bunifaziu (Bonifacio) / 3 aprile 2024, il Prefetto della Corsica-du-Sud ottiene la sospensione dell’esecuzione della concessione tacita di costruzione nata dal silenzio mantenuto dal sindaco del comune sulla richiesta presentata da SCI Swing per la costruzione di 4 case singole con piscine su terreno censito alla sezione L n° 494-503 e 1181 sito in località Sperone. La concessione edilizia non rispetta le disposizioni degli articoli L. 121-8 e L. 121-13 del codice urbanistico.
Sari-Sulinzara (Sari-Solenzara) / 15 febbraio 2024, il prefetto della Corsica del Sud ottiene la sospensione dell’esecuzione del permesso di costruire tacito, rilasciato nelle zone prossime alla costa alla SARL I Pagliaghji di Santu, rappresentata da MBA, per una piscina, un fabbricato annesso ed un pergolato sui terreni censiti alla sezione D n° 434 e 847, in località denominata “Pianiccia. L’autorizzazione non rispetta le disposizioni degli articoli L. 121-8 e L. 121-13 del codice urbanistico. Il comune e il beneficiario non hanno prodotto una memoria difensiva…
Associazione U Levante
