I risultati elaborati in loco non sono un coniglio uscito dal cilindro. La mancanza di alloggi, la carenza di manodopera, la crescita accelerata della popolazione, l’invecchiamento della popolazione o anche il clima sulle montagne russe… Tutti questi elementi esercitano una pressione crescente sulla comunità di Brome-Missisquoi.
“Questi problemi hanno subito un’accelerazione negli ultimi anni”, sottolinea Mélanie Thibault, direttrice generale dell’MRC e del CLD Brome-Missisquoi. “Questa è la nuova realtà del territorio”.
Lunedì pomeriggio erano presenti un centinaio di eletti e rappresentanti del settore economico e comunitario. (Champagne Stéphane/La Voix de l’Est)
I decisori locali e regionali devono fare i conti con questa situazione che grava sulla qualità della vita della popolazione.
“Ci sono molte questioni in gioco, ma questo Forum è una grande opportunità per pensare insieme alle soluzioni e sfruttare le opportunità che si presentano”, ha sottolineato Isabelle Charest, deputata del Parlamento di Brome-Missisquoi, all’inizio dell’evento.
Obiettivo: un piano d’azione per quest’estate
Il team MRC spera che il maggior numero possibile di partner rifletta sulle priorità del territorio di Brome-Missisquoi e, soprattutto, abbracci le possibili soluzioni che stanno cominciando ad emergere.
L’aggiornamento della pianificazione strategica regionale del MRC, che risale al 2017, ma di cui restano attuali diversi elementi, deve soprattutto consentire di arrivare ad un piano d’azione “realistico, ancorato ai bisogni della comunità, che ci permetta per identificare chi fa cosa, per chi e come”, riassume la Thibault.
Patrick Melchior, prefetto del MRC di Brome-Missisquoi, e Mélanie Thibault, direttrice generale del MRC (Champagne Stéphane/La Voix de l’Est)
La DG del MRC insiste sulla natura collettiva e collaborativa di questa ricerca di soluzioni, che dovrebbe sfociare in un piano concreto entro “tre o quattro mesi”, afferma.
Tra le varie consultazioni avviate l’estate scorsa figurava in particolare un sondaggio al quale fino a poco tempo fa hanno partecipato 600 cittadini.
L’abitazione al centro del puzzle
L’attuale riflessione strategica individua otto preoccupazioni prioritarie, suddivise in quattro direzioni principali.
Se la stimolazione sostenibile dell’economia, la mobilitazione dei diversi attori, la preservazione dell’ambiente e l’adattamento ai cambiamenti climatici sono stati designati come essenziali per lo sviluppo futuro del territorio, l’edilizia abitativa ha rubato i riflettori.
La sfida abitativa si è distinta per la sua importanza per i cento decisori presenti.
I comuni di Lac-Brome e Bedford non hanno aspettato questo Forum per rivedere la loro strategia abitativa, ricorda La voce dell’Est Nathalie Grimard, vicedirettrice generale dell’MRC Brome-Missisquoi, a margine dell’evento.
“Queste città stanno attualmente valutando dove pianificare il loro sviluppo futuro, dove densificare [les bâtiments résidentiels]. Non avevamo mai visto questi approcci prima”.
— Nathalie Grimard, vicedirettore generale dell’MRC Brome-Missisquoi
Dal 2021, l’istituzione dell’Housing Toolbox dell’MRC ha offerto loro pratiche innovative per supportarli nella ricerca di soluzioni.
Negli ultimi mesi anche altri comuni come Sutton o Frelighsburg hanno allentato la normativa sugli alloggi, consentendo così nuovi usi, come unità abitative accessorie.
Indicatori di prestazione
“Dobbiamo trovare il modo di mantenere l’accessibilità economica degli alloggi, ad esempio eliminando gli edifici dal mercato speculativo”, afferma la Grimard come possibile soluzione.
Dal 2018, il valore medio di una residenza unifamiliare è aumentato di oltre il 60% nella regione, ha ricordato Pierre Fortin, partner di Raymond Chabot Grant Thornton, intervenuto al Forum dove il pensiero strategico è arrivato.
Una volta inquadrato tutto ciò in un piano d’azione, si tratterà di garantire il raggiungimento dell’obiettivo, in particolare attraverso la definizione di indicatori di monitoraggio e di prestazione. Ci permetteranno di rimanere concentrati sui risultati prefissati.
Il prefetto Patrick Melchior, ricordando che Brome-Missisquoi stava vivendo un “periodo cruciale” nella sua storia, ha sottolineato che i funzionari eletti hanno la responsabilità di essere all’altezza dei cittadini, con il 97% degli intervistati che si dice “orgoglioso” di vivere a Brome -Missisquoi.
“Sta a noi non deluderli”.
— Patrick Melchior, prefetto del MRC Brome-Missisquoi
