Quando arrivò a Hardelot, 25 anni fa, la Compagnie du Zoute acquistò, tramite la sua filiale francese Compagnieimmobilier d’Hardelot (CIH), un terreno unico di 37 ettari, circondato dalla spiaggia, una riserva naturale. , due campi da golf, una pineta e il centro della località stessa. Abbastanza per costruire almeno circa 200.000 m² di superficie.
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Verranno successivamente realizzate due lottizzazioni di 13 e 28 lotti alla periferia del campo da golf Dunes, un quartiere di 31 ville con vista sul campo da golf Pins e due residenze di 40 e 22 appartamenti vicino al centro. Poi, niente più. La colpa è della crisi finanziaria del 2008, di un numero significativo di ricorsi presentati da difensori ambientali e… di altri progetti che richiedono l’energia e le risorse della Compagnie du Zoute altrove (a Cadzand nei Paesi Bassi, in particolare).
Bisognerà aspettare il 2017 per vedere emergere dal terreno i 23 appartamenti della residenza Lindbergh, poi il 2022 per gli altri 19 della residenza L’Hermione. Quanto basta per autorizzare finalmente la Società a sognare l’apoteosi del suo programma immobiliare Hardelot: un edificio di un centinaio di appartamenti denominato provvisoriamente “Front de Mer”.
Una licenza per Natale
A metà dicembre scorso, l’imprenditore immobiliare belga ha ricevuto un bel regalo da mettere sotto l’albero: il permesso definitivo per il suo ultimo progetto, la cui domanda è stata presentata nel 2020.
Nonostante il via libera del Comune, si sono susseguiti ricorsi, in primo grado, in appello poi al Consiglio di Stato. Dopo cinque anni di battaglia legale, quest’ultimo ente ha respinto il ricorso di un’associazione ambientalista, rendendo l’autorizzazione definitiva ed esecutiva.
“Eravamo fiduciosi in un risultato positivo. Tuttavia, queste procedure di ricorso sono lunghe e ritardano, spesso inutilmente, i progetti. Da oggi possiamo finalmente cominciare a realizzare questo risultato tanto atteso e che occorre ancora promuovere al meglio questa magnifica località balneare”commenta l’amministratore delegato della Compagnie du Zoute, Joris Vrielynck, citato in un comunicato stampa. “Questo è l’ultimo sviluppo balneare”prosegue evocando a “progetto [qui] spinge ancora oltre i limiti delle offerte disponibili, offrendo appartamenti esclusivi grazie alla sua posizione unica, immersa nella natura incontaminata con vista sul mare, e un’architettura particolare. Osiamo addirittura dire che un progetto di questa portata e qualità non veniva realizzato qui da diversi decenni”.
gabbiano“Ovunque guardi, sei circondato dalla natura in ogni direzione”
Il “Finis Terrae” della Costa d’Opale
Il progetto Front de Mer somiglia sotto molti aspetti al suo omologo “Finis Terrae” completato nel 2008 dalla Compagnie du Zoute a Knokke. Sarà l’ultimo sviluppo della diga, a destra della base nautica, idealmente situato tra le dune con vista frontale sul Pas de Calais. “Ovunque guardi, sei circondato dalla natura in ogni direzionedescrivere. Potrai goderti tramonti mozzafiato sul mare, dune protette e vaste foreste a perdita d’occhio nell’entroterra.”
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Front de Mer progetta 108 appartamenti di lusso per una superficie totale di 8.175 m², distribuiti in quattro edifici di quattro piani ciascuno, su un terreno di circa un ettaro. Ogni appartamento avrà ampie terrazze con vista sul mare e sui vasti spazi naturali circostanti. La commercializzazione del progetto è prevista per aprile 2025, quando verrà svelato anche il nome commerciale definitivo. I prezzi non sono ancora stati fissati e i lavori dovrebbero iniziare nello stesso anno.
