Gli eletti del consiglio comunale hanno utilizzato l’unica leva a loro disposizione per evitare l’impennata delle tasse sulla proprietà.
Con residenze il cui valore medio aumenterà in media del 55% il 1° gennaio 2025, quando entrerà in vigore il nuovo ruolo, non avevano altra scelta.
L’aliquota fiscale diminuisce quindi, passando da $ 0,8196 (per $ 100 di valutazione) a $ 0,5442.
Il sindaco Julie Bourdon sottolinea che la città non trae maggiori entrate dalle imposte dei cittadini. È addirittura il contrario… (Catherine Trudeau/La Voix de l’Est)
Ricorda che i registri di valutazione immobiliare vengono prodotti in modo autonomo e si basano su una fotografia del mercato immobiliare, 18 mesi prima.
84 dollari in più per una casa collegata all’acquedotto
Concretamente, la spesa fiscale media (compresi i servizi: acqua, materiali residui, ecocentro) aumenta di 84 dollari, passando da 2.840 dollari nel 2024 a 2.924 dollari nel 2025.
Ciò rappresenta un aumento del 2,96%.
Per una casa nel settore cantonale, non servita dall’acquedotto, l’aumento d’imposta è limitato a 61 dollari, pari al 2,3%.
Un buon indicatore per sapere quanto pagherai
Per i cittadini la cui valutazione della residenza o dell’edificio è superiore al 55%, le tasse aumenteranno di oltre il 2,95%.
La città porta l’esempio di una residenza situata in rue Bérard, tra i viali Leclerc Ouest e David-Bouchard.
I residenti di Bérard Street vedono aumentare le loro imposte sulla proprietà di oltre il 10%, più del triplo dell’aumento medio (vedi tabella sotto).
I residenti il cui valore della casa è aumentato del 70% dovranno fare i conti con un aumento del 10% delle loro imposte. (Savary, Girolamo)
Gli altri residenti, invece, pagheranno meno della media. Alcuni vedranno addirittura diminuire il proprio conto rispetto al 2024.
La città porta l’esempio di una residenza situata in Palmer-Cox Street, vicino ai boschi dei minatori. Lì, i suoi occupanti vedranno diminuire le loro tasse (vedi tabella sotto).
Molti residenti beneficeranno di una riduzione delle tasse sulla proprietà, come quelli il cui valore della casa è aumentato di circa il 40%. (Savary, Girolamo)
La voce dell’Est ha chiesto al sindaco se non si tratti di una disparità di trattamento in cui i residenti più ricchi vedono i loro conti crollare, mentre quelli dei cittadini più modesti li vedono aumentare.
Disparità di trattamento?
“È un po’ al di là delle nostre possibilità”, risponde il sindaco, “perché questi calcoli si basano su valutazioni [indépendantes de la Ville]»
La Bourdon ha ricordato a questo proposito che nel 2021, anno in cui è stato depositato il precedente elenco di valutazione immobiliare, il valore delle case più opulente era aumentato oltre la media, mentre le case negli ex quartieri operai erano aumentate meno.
“All’epoca era il contrario”, ha detto il sindaco, aggiungendo che gli abitanti di rue Bérard “sono felici di vedere che la loro casa aumenta di valore, perché rimane un bene finanziario”.
Meno tasse per il Comune
Nonostante l’aumento medio del 3%, l’importo delle tasse sugli immobili del 2025 non riempirà ulteriormente le casse del Comune.
In effetti, la città di Granby riceverà addirittura meno entrate fiscali sulla proprietà nel 2025, poiché diminuiranno complessivamente di 200.000 dollari.
“Non è perché le persone pagheranno più tasse [foncières] che la città genererà più entrate”, ha messo in prospettiva Julie Bourdon, sindaco di Granby, durante la presentazione del bilancio ai media lunedì pomeriggio.
“Dovremo rivedere la nostra tassazione comunale. Non ha senso che il nostro valore aumenti, ma che non riusciamo a portarlo quasi ovunque in modo equo”.
— Julie Bourdon, sindaco di Granby
Queste entrate fiscali rappresentano il 56% delle entrate totali, che ammontano a quasi 138 milioni di dollari (137.745.000 dollari).
I dettagli del budget sono disponibili sul sito web del Comune.
“Altri redditi”
La categoria “Altri redditi” compensa in gran parte questa carenza di tasse sulla proprietà.
Questi “Altri proventi” aumentano di oltre 6,6 milioni, pari al 15%. Tra queste figurano in particolare la ripartizione dell’imposta sulle vendite del Quebec (QST) e una nuova previsione delle tasse sui trasferimenti, “che riflette maggiormente la realtà”, ha affermato la Bourdon.
In questa categoria troviamo anche i ricavi derivanti dai servizi per il tempo libero.
A riempire le casse cittadine contribuiscono anche le tasse speciali dedicate al pagamento del debito: con un aumento di quasi il 18%, rappresentano 11,135 milioni.
Complessivamente in un anno il reddito aumenta del 6,2%… poiché le spese aumentano altrettanto.
Ricordiamo infatti che l’esercizio di bilancio implica il raggiungimento dell’uguaglianza tra entrate e spese.
In termini di spese
Se le spese aumentano del 6,2%, è anche a causa dei costi legati alle prossime elezioni comunali, allo sgombero della neve – verranno liberati dalla neve 3,5 km di marciapiedi in più -, ai costi di manutenzione più alti del previsto degli edifici comunali di recente acquisizione – come il centro acquatico.
Anche il programma di sussidi ambientali e la lotta contro i senzatetto – 1,2 milioni – spiegano questo aumento.
L’edilizia abitativa, quattro nuovi parchi e l’ambiente al centro degli investimenti
Il programma triennale di spese in conto capitale per l’anno 2025, pari a 61 milioni, si riflette in particolare in un fondo di 10 milioni per l’edilizia abitativa, in alloggi a prezzi accessibili.
La Città sta accelerando il ritmo in questo settore, poiché è il doppio dell’importo stanziato per questo capitolo nel 2024.
Quasi quattro milioni verranno poi investiti nei parchi cittadini.
Se i nuovi parchi saranno collocati nel sud della città, quelli situati nel nord beneficeranno di un ammodernamento del loro arredo. Tavoli da ping-pong e da scacchi in cemento appariranno in particolare nei parchi Avery, Terry-Fox e Jean-Yves Phaneuf. (Schermata)
Verranno costruiti quattro nuovi parchi, in rue des Écoliers, rue de l’Hémérocalle, rue Denison Est e rue Magnone, dove le necessità erano maggiori. Il costo del loro sviluppo sarà compreso tra $ 200.000 e $ 450.000.
Verrà inoltre sviluppato il Parco Gérard-Allard, un’area naturale protetta, affinché i cittadini possano accedervi.
“Non c’è mai stato così tanto investimento nei parchi”, ha detto il sindaco. È importante per la qualità della nostra vita, della vita di quartiere. […] Di fronte alle esigenze espresse dalla popolazione ci siamo detti che era giunto il momento di agire”.
La Città finanzierà gli investimenti del PTI principalmente tramite prestiti (quasi il 60%). Si tratta dello stesso importo del prestito previsto nel bilancio 2024. (Schermata)
Anche l’adattamento ai cambiamenti climatici beneficia di una dotazione record di 1,3 milioni.
Ciò include i piani di selvicoltura urbana, l’adattamento ai cambiamenti climatici e il piano d’azione del Lago Boivin.
Infrastrutture e mobilità attiva
In termini di infrastrutture e mobilità attiva, l’importo degli investimenti è leggermente inferiore rispetto al 2024: 34 milioni invece di 35 milioni.
Le somme dedicate alla mobilità attiva saranno, però, molto inferiori rispetto a quelle del 2024: 2,625 milioni contro 5,6 milioni del 2024.
La sola pista ciclabile di Saint-Hubert è costata quest’anno 2,1 milioni.
Debito sotto controllo
Il servizio del debito, che era pari a circa il 7% nel 2024, salirà all’11% nel 2025.
Il debito è sotto controllo, assicura il sindaco.
L’importo complessivo del debito sarà precisato in occasione della presentazione del bilancio nella primavera del 2025.
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