Modifiche al DPE collettivo dal 1° gennaio 2025

Dal prossimo anno la diagnosi energetica collettiva sarà obbligatoria per le comproprietà di più di 50 lotti. Nel 2026 riguarderà edifici con un massimo di 50 lotti.

Tassi debitori rilevati il ​​26/11/2024

L'obiettivo del DPE collettivo

Comparso nel 2024 su comproprietà di 200 lotti, diagnosi di prestazione energetica fornisce una stima di IL consumo D'energia e il tuoux delle emissioni CO2 di un edificio. Il permettere comproprietari per migliorare le prestazioni energetiche del luogo.

Sulla base di questi dati, i diagnostici certificati dallo Stato assegneranno un'etichetta che varia tra A per gli immobili più efficienti e G per gli edifici ad alta intensità energetica. Un DPE ha normalmente validità 10 anni. Per l’anno 2025 saranno interessate da questo DPE anche le comproprietà di oltre 50 lotti, come previsto dalla legge Clima & Resilienza del 22 agosto 2021.

Ciò è tanto più importante perché questo indicatore è un elemento attentamente monitorato da privati ​​e banche al momento della sottoscrizione di un prestito immobiliare.

Interrogato da “Le Progrès”, Éric Houdet, fondatore di Homapi, un opuscolo informativo sull'edilizia abitativa, conferma: “Un DPE favorevole può influenzare notevolmente la valutazione di un immobile. Al contrario, le comproprietà che non rispettano questi nuovi standard potrebbero vedere diminuire il loro valore. deteriorare. »

Inoltre, l’ottimizzazione energetica di un immobile può portare interessanti risparmi sulla bolletta elettrica e sulla bolletta del gas.

Per aiutare al meglio i comproprietari, lo Stato ha creato sul suo sito Mes Aides Réno un simulatore per determinare l'importo dell'aiuto che possono ottenere per ristrutturare il loro edificio.

Si prega di notare che un DPE collettivo non sostituisce un DPE individuale

Se il DPE collettivo è interessato alla prestazione di un edificio, resta il DPE individuale essenziale per avere una visione dettagliata sul consumo energetico e sulle emissioni di gas serra derivanti dalle abitazioni accurato.

Sempre per “Le Progrès”, Éric Houdet aggiunge: “ Questi due tipi di diagnosi si completano a vicenda, consentendo di sviluppare strategie energetiche sia globali che specifiche. “.