Operazione della settimana: Charles Milliard vende a Mont-Royal e compra a North Hatley

Ogni giorno, centinaia di proprietà cambiano di mano in Quebec, la maggior parte senza che noi ne conosciamo i dettagli. Questo prima che ci interessassimo… Ecco l’ultima transazione che ha attirato la nostra attenzione.

Uno dei candidati più in vista alla guida del Partito Liberale del Quebec (PLQ), Charles Milliard, ha appena venduto la sua residenza a Mont-Royal, una ricca enclave di Montreal, per stabilirsi a North Hatley, nel maneggio dell’Orford , nei comuni orientali.

Considerata a lungo una roccaforte liberale, questa circoscrizione è rappresentata dall’autunno del 2018 dal deputato del CAQ Gilles Bélanger. Se l’ex amministratore delegato della Federazione delle Camere di Commercio del Quebec dovesse prevalere sui suoi colleghi (Pablo Rodriguez, Denis Coderre, ecc.), ci sono buone probabilità che il deputato di Orford dovrà affrontare Billion alle prossime elezioni provinciali del 2026 .

Situata al 36 di Russell Avenue a Mont-Royal, la residenza che ha occupato per poco più di un decennio è stata messa in vendita nell’aprile 2024. Ha quattro camere da letto, quattro bagni e un bagno di servizio, una cantina che può contenere più di 300 persone bottiglie e un garage doppio, con sistema di ricarica per auto elettriche.

Il signor Milliard, farmacista di formazione, da tempo associato al Gruppo Uniprix, prima di prendere le redini della divisione sanitaria della società di pubbliche relazioni nazionale, ha acquistato questa proprietà nel novembre 2013 per la somma di 1.385.000 dollari.

Undici anni dopo, poco dopo aver visto accettata la sua offerta ($ 1.089.000 a marzo) per la sua nuova casa a North Hatley, il signor Milliard ha rimesso sul mercato la sua casa a Mount Royal in aprile.

Alla fine, quasi sei mesi dopo, quest’ultimo trovò finalmente un acquirente per 1.998.000 dollari. Si tratta del 44% (o 613.000 dollari) in più rispetto al prezzo pagato per acquisirla nel 2013.

Nell’ultimo registro di valutazione, a questa residenza è stato assegnato un valore di $ 1.867.800. Si tratta di un aumento del 34% rispetto alla precedente valutazione di 1.393.200 dollari, tre anni prima.

Secondo l’atto di vendita, firmato davanti a un notaio il 27 settembre, al prezzo di acquisto è stata aggiunta una tassa di trasferimento di 40.758 dollari, dovuta a Mont-Royal dagli acquirenti.

– Con la collaborazione di Philippe Langlois, dell’Ufficio investigativo

I PREZZI DI ALTRE DIECI OPERAZIONI COMPLETATE DI RECENTE

166, croissant Wexford, Hampstead 3 295 000 $

2181, Chemin des Chênes Est, Il disegno 2 740 000 $

211, Corte Gables, Beaconsfield 2 730 000 $

4534, Rue Poitevin, Montreal 2.050.000 $

410, Chemin de la Côte-Saint-Louis Est, Blainville 2.045.000 $

171, La Discesa dei Cedri, Lantier 2.000.000 di dollari

3, Rue Serge-Garant, Montreal 1 940 000 $

Viale 10, 36e, Mandéville 1.900.000 $

255, Rue Étienne-Lavoie n. 104, Laval 1 695 000 $

160-162, Strada Montcalm, Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier 1.150.000 $

Estratto dalla rubrica immobiliare settimanale di Diario. Hai avuto sentore di una transazione di interessi? Non esitate a comunicarlo a [email protected].