Ricordiamo che è prevista la costruzione di tre edifici residenziali sul terreno di La Toque Rouge, situato molto vicino all’incrocio tra le vie Belvédère Sud e Dunant.
Un edificio principale sarebbe alto sette piani e gli altri due, più piccoli, sarebbero alti tre piani. L’attuale edificio La Toque Rouge verrebbe demolito per il progetto. La direzione è affidata alla Cooperativa edilizia dei Cantoni dell’Est (CHCE). Si tratta quindi di un progetto di edilizia residenziale a prezzi accessibili in un modello cooperativo.
Ma ora “il progetto richiedeva una modifica normativa della zona in cui si trova” per aggiungere una destinazione d’uso, cioè consentire la costruzione di un edificio con più di 18 unità abitative, spiega il direttore generale del CHCE, Philippe Grenier.
“Questo processo è in corso ormai da quasi un anno. Eravamo arrivati al punto dell’adozione da parte del consiglio comunale, ma siamo rimasti un po’ sorpresi nel vedere la richiesta di registro, nel senso che avevamo incontrato i vicini durante una sessione informativa pubblica in agosto e non lo abbiamo fatto “Non l’abbiamo fatto” Non tenere conto di alcun timore riguardo al progetto”, condivide.
In sostanza, i vicini di un progetto imminente, sia nella stessa area di quel progetto che in un’area contigua, possono richiedere la tenuta dei registri. Se si tenesse un registro e si raccogliessero abbastanza firme, sul progetto verrebbe avviato un processo referendario.
Secondo il signor Grenier, 12 persone hanno firmato questa richiesta. La “densità” è uno dei fattori menzionati nelle paure dei cittadini, così come “il numero di piani”.
“Le case nella zona di La Toque Rouge sono piccole, unifamiliari. Può essere spaventoso vedere arrivare un grande progetto come questo”, ammette il direttore generale del CHCE.
Questo edificio verrebbe distrutto e lascerebbe il posto a tre edifici. (Jean Roy/Archivio La Tribune)
Incontro nei tempi previsti
Philippe Grenier conferma che lui e il suo team incontreranno i cittadini interessati per spiegare la visione del progetto e, spera, per ridurre i timori al riguardo.
“Penso che ciò che sentiamo derivi da una mancanza di conoscenza del progetto più che da una reale volontà di opporsi al progetto. Vedo una certa sfumatura in questo”, sottolinea.
“Li incontreremo”, continua Grenier, “per comprendere appieno le preoccupazioni e speriamo che questo sia sufficiente a mettere a tacere queste preoccupazioni, che il registro semplicemente non abbia luogo. Anche solo presentare il progetto nel suo complesso dovrebbe rassicurare molte persone”.
Phillipe Grenier assicura inoltre di “capire” da dove provengono queste paure.
Tuttavia, ha affermato di sentirsi ancora sostenuto dalla città in questa questione e ha indicato di aver discusso la situazione con la consigliera del distretto di Ascot, Geneviève La Roche.
L’intero progetto a La Toque Rouge è stato valutato 53,7 milioni di dollari nel 2023.
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