Secondo i modelli resi pubblici dalla città di Sherbrooke, Fromagerie Victoria, Aliments M&M e Wendy’s saranno ubicati sul terreno vicino a Canadian Tire. I due ristoranti avranno ciascuno un servizio drive-thru. Un altro edificio suddiviso in cinque locali commerciali le cui insegne non sono ancora state identificate sarà costruito più vicino a rue Brûlotte.
“È un hub regionale. Siamo molto felici che si stia sviluppando. C’è voluto un po’ di tempo, ma sta arrivando e ne siamo orgogliosi, perché a Fleurimont ci sono molti investimenti sia immobiliari che commerciali», ha reagito l’assessore Danielle Berthold, presidente del comitato consultivo di pianificazione urbana del distretto.
M&M Foods sarà situato tra Fromagerie Victoria e Wendy’s. (Tratto da atti comunali)
Il progetto complessivo prevede 160 posti auto e una quindicina di posti per le biciclette. La configurazione dell’accesso suggerisce un traffico regolare, ma il Comune consiglia una simulazione dei mezzi di soccorso per validare il tutto.
Intorno al progetto sono previste isolette di verde.
“Ci sarà un terrapieno in modo che le attività commerciali siano all’altezza della 12th Avenue”, ha detto Danielle Berthold.
Allo spazio 610 si aggiungerà un altro edificio che ospiterà cinque locali commerciali. (Tratto da atti comunali)
La consigliera comunale delle Quatre-Saisons, Joanie Bellerose, ha espresso qualche esitazione riguardo al colore scuro scelto per gli edifici. “Il progetto soddisfa tutti i nostri criteri di pianificazione urbana. Non c’è una reale necessità di modificarlo. Il mio timore era che la tendenza fosse molto più verso i colori scuri. È uno spazio in cui ci sarà un’isola di calore. Temo che in futuro, se mettessimo molti edifici in colori scuri, la temperatura sarà alta. Sarà circondato da aree residenziali, quindi dobbiamo tenere presente questi aspetti per gli ambienti di vita circostanti”.
Secondo questa planimetria, dove la 12th Avenue è sulla destra e Rue Brûlotte è in fondo, i ristoranti saranno arretrati mentre i negozi torneranno sulla 12th Avenue. (Tratto da atti comunali)
Hélène Dauphinais ha accolto favorevolmente la scelta del posizionamento dei locali, mentre i ristoranti si affacceranno sulla strada e gli altri locali saranno invece rivolti verso la 12th Avenue. “Trovo interessante che ci sia un’attività vicino alla strada e l’altra in posizione arretrata. Ha meno effetto muro”.
Il Comune non ha rivelato alcuna tempistica, ma l’inizio dei lavori è previsto nel 2025.
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