Perché un tale miglioramento?
Dopo diversi anni di crisi, negli ultimi mesi il mercato immobiliare sembra essersi stabilizzato. Da un lato i tassi ipotecari hanno iniziato a scendere all’inizio del 2024, mentre tra il 2022 e il 2023 erano aumentati di 3 punti. Il tasso medio per un prestito a 20 anni è quindi passato dal 4,30% in media nel dicembre 2023 al 3,70 % in media a settembre 2024. Conseguenza diretta: per la stessa rata mensile, le famiglie possono ora prendere in prestito di più, e quindi accedere beni più importanti.
Allo stesso tempo, anche quest’anno i prezzi degli immobili sono diminuiti. Nel mese di settembre i prezzi delle abitazioni esistenti sono diminuiti per il quarto trimestre consecutivo, con un calo del 4,9% in un anno.
Grandi disparità a seconda dei comuni
La dimensione degli immobili acquistabili con rata mensile di 1.000 euro varia tuttavia notevolmente a seconda della città: dai soli 18 m² a Parigi, una famiglia può sperare di acquistare fino a 133 m² a Mulhouse con lo stesso budget. Tra i due può affermare:
Trovate qui la classifica completa delle 50 città.
