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Il prezzo degli immobili è aumentato del 54% in quindici anni in Belgio

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I prezzi di case e appartamenti in Belgio sono aumentati di oltre il 50% dal 2010. Tuttavia, molti altri paesi europei registrano un aumento ancora maggiore del settore immobiliare. Lo stesso vale per gli affitti.

I prezzi degli immobili sono in aumento in Europa. Del 3,8% per la precisione, nel terzo trimestre del 2024, rispetto allo stesso trimestre del 2023. Rispetto al trimestre precedente (il secondo del 2024), sono aumentati dell’1,4%. Lo dimostrano i dati Eurostat pubblicati lunedì.

Quindici anni

L’agenzia statistica dell’UE confronta anche l’evoluzione dei prezzi di case e appartamenti su un periodo più lungo. In media, sono aumentati del 54,1% dal 2010. Ma questo aumento non è lineare: “i prezzi immobiliari hanno seguito un’evoluzione variabile, combinando periodi di declino seguiti da rapidi aumenti”, forse. leggiamo.

Esistono anche disparità regionali molto forti. In fondo alla classifica si colloca il Belgio: con un incremento intorno al 54,1%, ci sono solo Romania (30%), Francia (28%), Spagna (21%), Finlandia (8%), Cipro (0,6%) e Italia (-4,4%) che ha registrato un incremento meno significativo.

I prezzi in Belgio sono aumentati della stessa percentuale della media europea. Ma nella maggior parte dei paesi l’aumento è stato più marcato che in Belgio. In Estonia e Ungheria i prezzi sono più che triplicati (+230% in entrambi i casi). Sono nove i paesi in cui i prezzi sono più che raddoppiati, tra cui il Lussemburgo (+103%) e i nostri due vicini: +81% nei Paesi Bassi e +75% in Germania.

Evoluzione dei prezzi immobiliari e degli affitti, tra il 2010 e il terzo trimestre del 2024. Crediti: Eurostat.

Gli affitti

Eurostat ha esaminato anche l’evoluzione degli affitti. In un anno sono aumentati del 3,2% in Europa e dello 0,9% in tre mesi. Dal 2010 sono aumentati del 26% – e la loro crescita è stata molto lineare.

Per quanto riguarda gli affitti, Il Belgio ha un tasso superiore alla media europea : 35%. Questo è più che in Francia (+15%), Germania (+20%) e Lussemburgo (+20%), ma meno che nei Paesi Bassi (+40%). 15 paesi hanno registrato un aumento maggiore rispetto al Belgio. Gli affitti sono aumentati maggiormente in Estonia (+220%). In Grecia, dal 2010, sono diminuiti almeno del 15%.

Evoluzione dei prezzi immobiliari e degli affitti dal 2010. Crediti: Eurostat.

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