Una volta sviluppato, il settore Balmes sarà un luogo di passaggio tra il centro città e Minguettes.
L'ex lotto libero, situato sul pendio tra rue Gambetta e il quartiere Monmousseau, è in fase di offerta al pubblico. Da diverse settimane sono in corso sviluppi in questo settore. Lo spazio era rimasto vacante dopo la distruzione del vecchio liceo Jacques-Brel – il liceo blu – e del grande bar HLM gestito da ICF Habitat. La Metropolis, proprietaria del progetto, e il Comune, intendono trasformare questa macchia nera in una risorsa. Il futuro parco, che sarà piantumato e alberato, si estenderà su 2,5 ettari.
Inizialmente, un percorso pedonale dovrà collegare rue Gambetta, nel centro della città, all'avenue Jean-Cagne, sull'altopiano delle Minguettes. In definitiva, si tratterà di un “collegamento verde” che collegherà il Louis-Dupic Park e il Minguettes Park. Per il momento è in corso un primo percorso dal parcheggio Gambetta. “Sarà una prefigurazione di quello che sarà il parco nel 2030”hanno spiegato i rappresentanti della Metropolis, nel corso di un incontro pubblico sulla ZAC Marché-Monmousseau-Balmes, il 23 marzo 2023. Perché questo progetto “verde” si inserisce in una vasta operazione di rinnovamento urbano. Entro il 2035, da questa striscia di terra di 22 ettari dovrebbero uscire non meno di 1.100 unità abitative.
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