presto un cambio di rotta a Parigi e nell’Ile-de-France?

Decifrazione A Parigi, come nel resto dell’Ile-de-France, i compratori stanno lentamente tornando. I prezzi scendono sempre meno, potrebbero addirittura ricominciare a salire entro la fine del prossimo anno.

Per andare oltre

Due anni fa Charles Marinakis, presidente di Century 21, annunciava che i prezzi immobiliari parigini sarebbero scesi sotto la soglia dei 10.000 euro/mq.². A quel tempo, le sue previsioni furono accolte con molto scetticismo. È chiaro che il declino c’è stato davvero. Il prezzo medio al metro quadrato a Parigi è ora di 9.279 euro, secondo il rating immobiliare “Nouveau Obs”, in calo del 3,8% su un anno e del 12,6% rispetto ai massimi di novembre 2022. Per il momento, la tendenza è meno in la regione parigina.

Il mercato ha già eliminato i suoi eccessi? Sì, secondo alcuni, spesso professionisti che hanno rischiato di cessare l’attività dopo la cessazione improvvisa delle vendite e che stanno utilizzando il metodo Coué per realizzare la tanto sperata ripresa. No, secondo altri, per mancanza di prodotti al giusto prezzo. Quel che è certo è che il peggio della crisi è passato per i vecchi immobili. E qua e là si osservano timidi segnali di stabilizzazione, anche di…