Cosa diventerà il centro commerciale Point du Jour nel quartiere del Belvedere? È questa la questione che sarà studiata questo lunedì sera dal consiglio comunale di Talant. Un progetto di ristrutturazione è sul tavolo dal 2021, perché questo edificio, costruito negli anni '70, è fatiscente e necessita di importanti lavori.
Propone il sindaco Fabian Ruinet una profonda ristrutturazione di questa area di 6 ettaricompreso la realizzazione da 80 a 120 unità abitative. Un progetto respinto dai gruppi di opposizione “Pour Talant” e “Vivre Talant”. Dato che il municipio ha lanciato una prima consultazione in tutta la città, e parallelamente, questi due gruppi di opposizione hanno a loro volta lanciato una consultazione cittadina, per mostrare il rifiuto dei residenti di vedere nuove abitazioni in questa zonasecondo loro “troppo densamente popolato”. Oltre l'87% degli intervistati che hanno risposto hanno espresso il loro rifiuto di vedere nuovi alloggi e hanno fatto richiesta la preservazione del centro commerciale, per avere una vera offerta locale.
Residenti e commercianti preoccupati per questo progetto
In questo centro commerciale i commercianti sono un po' perplessi di fronte al progetto di ristrutturazione proposto dal Comune. Marie, direttrice del negozio dell'usato solidale, sottolinea una vera e propria mancanza di informazioni : “Non sappiamo molto! Fin dall'inizio del progetto, ci è stato detto che ci sarà una ristrutturazione importante, ma non sappiamo se verremo rialloggiati, compensati, a quali condizioni, a quale prezzo?”spiega, anche se lavora a Point du Jour da più di 20 anni. Delphine, affezionata fan del negozio, ha partecipato alla consultazione dei cittadini: “Ho risposto che non ero d'accordo con questo progetto e che, al contrario, dobbiamo continuare a mantenere vivo e progredire questo centro commerciale! È un luogo accogliente, ci incontriamo tutti lì. Prima c'erano molte più attività commerciali, ma molti hanno chiuso, ed è un peccato perché avevamo tutto lì!”
Phéline Leloir-Duault
Fabien lavora alla Super U della galleria e per lui questa ristrutturazione può essere una risorsa fornire maggiore sicurezza : “Stanno cercando di abbellire il quartiere, di migliorarlo, quindi speriamo che sia meglio! Soprattutto per i commercianti, così che si sentano più sicuri e non debbano venire con un nodo allo stomaco la mattina , quando si sono accorti che la loro finestra era stata rotta, che erano stati derubati, che c'erano troppi danni, quindi erano stufi!”indica.
Kloma, invece, non vuole che questo centro commerciale scompaia a favore di nuove abitazioni: “Costruire nuove abitazioni in un’area dove la densità è già molto elevata non può che aumentare i possibili problemi demografici”supplica questo residente di Talant sin dalla sua nascita. “Quindi penso che dovremmo puntare sulle imprese locali che soddisfano le aspettative dei residenti, e oggi non è così. Dovremmo anche incoraggiare la creazione di imprese, perché creare imprese significa creare posti di lavoro e darebbe una seconda ventata di energia questo quartiere!” La sua paura è vedere questo quartiere diventerà una città dormitorio.
“Se vogliamo mantenere le attività, abbiamo bisogno di clienti locali!”
Il sindaco di Talant Fabian Ruinet afferma che, al contrario, la costruzione di nuove abitazioni consentirà la realizzazione della galleria per trovare una nuova dinamica : «Il nostro obiettivo è garantire i 60 posti di lavoro che ci sono, ma anche renderlo un centro di vita che ci permetta di ritrovare dinamiche commerciali. Se vogliamo mantenere le imprese dobbiamo sviluppare anche i clienti e coloro che abiteranno sopra i negozi saranno necessariamente clienti che consumeranno in loco.elabora.
Nega qualsiasi densità dell'area: “Questo progetto riguarda un'area di oltre 6 ettari, e in questi 6 ettari non c'è una sola unità abitativa! Quindi la densità non c'è. Il nostro obiettivo è dire che possiamo fare qualcosa e deve essere fatto nell'interesse di i residenti del quartiere. L'idea è che ci sia un mix di destinazioni d'uso: abitazioni, attività commerciali e anche servizi comunali, come la polizia municipale già presente nel centro commerciale.”
“La gente di Talant pagherà per questa follia finanziaria!”
“Questo progetto abitativo non corrisponde affatto al progetto che ci è stato inizialmente presentato nel 2021”denuncia il consigliere dell'opposizione Adrien Guené. “Quindi in termini finanziari il budget sta esplodendo: passiamo da 800 a 1 milione di euro all'inizio, ad oggi da 8 a 10 milioni di euro a carico del Comune. Sarà quindi il popolo di Talant a pagare questa follia finanziaria rischiamo di rimandare molte cose, lavori importanti per il resto della città, perché siamo bloccati in un progetto sproporzionato per questo centro commerciale, che ha bisogno da ristrutturare.”
Questo progetto del municipio, secondo lui, è per lo più criticato dai residenti: “Con la nostra consultazione cittadina abbiamo avuto quasi il 90% di rifiuti di nuove abitazioni, quindi non siamo noi a dirlo! Intorno a questa idea c'è la questione dell'ambiente di vita. Sappiamo che dobbiamo alloggiare nella metropoli e a Talant Ma dovremmo concentrare gli alloggi sempre nello stesso luogo e, in definitiva, concentrare anche le stesse difficoltà?chiede. “Questo centro commerciale è il cuore della vita del Belvédère, alcuni lo conoscono da 40 anni e ci sono affezionati perché trovano tutti i negozi locali come il supermercato, la farmacia. È davvero completamente fuori passo con la città di domani, e lì, con questo progetto, stiamo rifacendo la città degli anni '70. Credo che abbiamo un sindaco che è rimasto con i piedi nel XX secolo, ed è ora che se ne renda conto. Il 20° secolo è iniziato 20 anni fa!”
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