Doveva essere nel 2023, sarà all'inizio del 2025. Ma soprattutto sarà più economica: la commercializzazione dei primi quindici lotti liberi – su un totale di venticinque – del Résidence Ricq, tra rue Arago e rue Gutenberg, les Trente et la Railway Line, vedrà i suoi prezzi iniziali scendere.
Ricordiamo che questo progetto è sostenuto dal comune, che cerca di attirare nuovi residenti, in particolare dalla metropoli di Lille, che potranno approfittare della fermata SNCF non lontana. Lo sviluppo di una parte del terreno, acquistato dal Comune, sta terminando. E saranno quindi più economici del previsto. Per quello ? Perché il perimetro QPV (quartiere prioritario della città) di Méricourt è cambiato il 1È Gennaio 2024. Da questa data è entrata a far parte della Cité Pierrard. E le aree situate a meno di 300 metri dal perimetro del QPV – come nel caso del Résidence Ricq – beneficiano di un’aliquota IVA del 5,5%, e non del 20%, aliquota sulla quale il Comune stima i prezzi di vendita dei futuri appartamenti liberi. lotti, votato nel giugno 2023.
“Buone notizie per gli acquirenti”
Da qui questo commento del sindaco Bernard Baude (PCF): “ Questa è una buona notizia per gli acquirenti. » In questo caso i quindici lotti verranno venduti a 108 euro IVA esclusa al metro quadrato per quelli situati tra i 500 e i 700 mq2e 116 euro per quelle da 740 a 1.000 m2. Alla fine, gli acquirenti, per farsi costruire lì la loro casa, dovranno pagare dai 62.000 ai 104.000 euro tasse incluse, a seconda delle dimensioni del terreno.
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