Carcassonne, Narbonne, Limoux… I prezzi degli immobili restano interessanti nell'Aude

Decifrazione Con il suo ambiente di vita desiderabile, tra mare e montagna, questo dipartimento continua ad attrarre clienti alla ricerca di case specifiche… e prezzi interessanti.

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Tra il Mediterraneo, le Montagne Nere e i Pirenei, l'Aude figura regolarmente nelle classifiche dei luoghi dove si vive bene. “Semi-rurale, questo dipartimento offre vantaggi che fanno la differenza in momenti di tensione come quello che stiamo vivendo da diversi mesi. I prezzi rimangono ancora molto interessanti, se escludiamo la fascia costiera,” spiega Frédéric Malquier, direttore delle Agences du Soleil. Sebbene i volumi delle transazioni siano diminuiti del 18,3% nel 2023, i prezzi sono rimasti relativamente stabili, tornando ai livelli del 2006, prima della crisi dei mutui subprime. HA Carcassonneil prezzo medio è pari a 1.473 €/mln²secondo Fnaim. “Oggi la città fortificata offre appartamenti tra 800 e 1.200 €/m². Una trentina di chilometri più a sud, a Limoux, il metro quadrato costa circa il 10% in meno. spiega Christophe Bac, direttore delle agenzie Bac Immobilier.

Ovviamente tutto dipende dal quartiere e dal tipo di immobile desiderato. Quindi l'intra-muros di Carcassonne ha i suoi fan. Clientela e investitori internazionali sono attratti da questo micromercato dove gli immobili con vista arrivano a 2.500 €/mq². “Nonostante l’incertezza degli acquirenti riguardo all’ottenimento del prestito, non sacrificano la presenza di un estraneo. Un balcone, un terrazzo o un giardino aumentano la…