“C’è un clima di incertezza, dice questo residente. Non ci dicono molto. Ma ci è stato assicurato che non lo saremo non messo in strada. Anche se il cambiamento ci sarà inevitabilmente. »
Da molte settimane, il destino della residenza per anziani Les Girandières de Bruz è nelle mani dei tribunali. lIl complesso, inaugurato nel 2008, è composto da due edifici con 110 unità abitative dal T1 al T3. Diverse decine di dipendenti gestiscono la struttura.
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Il suo manager,l gruppo Réside Études, che gestisce 73 residenze dello stesso tipo in Francia, è fortemente indebitato. È oggetto di un piano di salvaguardia dal dicembre 2023. La sua filiale di residenza senior è stata posta in amministrazione controllata nel giugno 2024 dal tribunale commerciale di Parigi.
“Proposte molto aggressive”
Da allora, è stato tutto confuso. Anche se la situazione sembra evolversi favorevolmente, secondo Nathalie Hamet. L'avvocato e il suo studio Hamet et Lorgeoux rappresentano un migliaio di proprietari privati che possiedono appartamenti nelle residenze Réside Études.
“All'inizio della procedura mancavano offerte e gli acquirenti interessati hanno fatto offerte molto aggressive. Si sono posizionati solo sulle quaranta residenze più redditizie”, spiega l'avvocato.
Uno scenario del genere avrebbe messo migliaia di anziani sulla strada e avrebbe portato a significativi tagli di posti di lavoro per un gruppo di 800 dipendenti. Per non parlare dei proprietari dei muri che si sarebbero ritrovati con le abitazioni vuote tra le mani.
Una guarigione totale?
Questo spettro sembra allontanarsi. L'udienza del 4 novembre 2024, presso il tribunale di commercio, è stata positiva. Dei nove fascicoli in concorso, quattro acquirenti sono stati selezionati dai magistrati. Si tratta dei gruppi Stella e Les Jasmins, gestori di residenze per anziani, dell'albergatore Zénitude e del fondo di investimento di capitale HW. Presentano “squadre combinate che permetterebbero di rilevare la quasi totalità delle 73 residenze, comprese le meno redditizie. Questa è la priorità del tribunale commerciale”. Secondo l'avvocato, la residenza Les Girandières de Bruz sarebbe interessata da questo piano di rilevamento.
Resta da confermare se tutti i candidati abbiano reni sufficientemente forti per effettuare l'operazione. “Alcuni giocatori devono ancora confermare la realtà del loro finanziamento” – sottolinea l'avvocato. Il tribunale dovrà accertarsene prima di pronunciarsi il 26 novembre.
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