Il mercato immobiliare nel 16° arrondissement di Parigi è stabile da un anno al 1° novembre 2024, con i prezzi di vendita degli appartamenti in leggero aumento, dello 0,6%, per raggiungere 11.279 €/m2. Sollievo tra gli agenti immobiliari nella zona ovest di Parigi dopo la bonaccia estiva: “Da settembre il mercato è molto più attivo e i prezzi si stanno stabilizzando”indica Roger Abecassis, di Consultants Immobilier. Alcuni quartieri sono più convenienti di altri, come Auteuil. In media, in questo quartiere a misura di famiglia, le case si vendono a un prezzo più alto, a 13.725 €/mq2.
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Le tre cose da ricordare sui prezzi degli immobili a Parigi 16 dal 1° novembre 2024
0,6 %: evoluzione dei prezzi degli appartamenti su un anno.
11.279 €/mln2 : prezzo medio di vendita di un appartamento.
33,9 €/mln2 : affitto medio per un appartamento.
Sono tornati gli acquirenti, e si tratta delle famiglie francesi che si stabiliscono vicino a buone scuole nei tre quartieri, ma anche degli stranieri in cerca di un pied-à-terre, rassicurati dall’immagine positiva di Parigi data dai Giochi Olimpici. “ Gli immobili con vista sulla Torre Eiffel sono ancora più ricercati dopo la fine dei test », constata Olivier Castaing, dell’agenzia Junot.
Nel XVI secoloe quartiere, i quartieri Victor-Hugo e Passy concentrano tutta l’attenzione, soprattutto intorno alle vie dello shopping e alle scuole, con prezzi che vanno dai 12.000 ai 14.000 euro al m2. “Particolarmente ricercati sono gli appartamenti con il trittico parquet-moda-camino, ubicati in indirizzi attraenti”, conferma Bérénice Miliotis, di Victor Hugo Immobilier. A 295 m2 ristrutturato al secondo piano di un edificio in pietra da taglio in avenue Victor-Hugo ha trovato un acquirente per 4,65 milioni di euro. “Le stradine tranquille a 100 metri da rue de Passy sono in aumento,” osserva Olivier Castaing, di Junot, per quanto riguarda questo 4 camere da letto di 154 m2 rue Bois-Le Vent, venduto per 2,05 milioni di euro all’inizio di settembre.
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