Il Raggruppamento dei Comitati per l’Edilizia e delle Associazioni degli Inquilini del Quebec (RCLALQ), che chiede il congelamento degli affitti nel 2025, teme che alla fine si possa raggiungere un punto di rottura tra gli inquilini del Quebec.
A Trois-Rivières, ad esempio, per gli alloggi con due camere da letto si è registrato un aumento medio del 14%.
“Ad un certo punto, tirando l’elastico anno dopo anno, l’elastico finisce Pietro. Le persone non possono più tagliare altrove, è una spesa che non si può ridurre. Devi pagare l’affitto, altrimenti finirai per ritrovarti per strada”, spiega Jonathan Carmicheal, relatore dell’Ufficio di animazione e informazione abitativa del Quebec metropolitano.
Chiede quindi un intervento del governo per controllare meglio i prezzi degli affitti. “Nel frattempo chiediamo il congelamento”, riassume.
Lo scorso dicembre, nel Rapporto sul mercato degli affitti del 2024, abbiamo appreso che i residenti di Saguenay pagavano in media 100 dollari in più al mese per l’affitto rispetto al 2023.
Di fronte a questo aumento significativo, la coordinatrice di Loge M’entraide, Sonia Côté, chiede la creazione di alloggi sociali finanziariamente accessibili, oltre ad un meccanismo di controllo degli affitti.
“Gli alloggi stanno diventando sempre più inaccessibili. Per evitare aumenti eccessivi, è necessario contrastarlo immediatamente ed è per questo che informiamo gli inquilini che hanno il diritto di rifiutare un aumento durante il rinnovo del contratto di locazione”, afferma.
Uno degli aumenti più grandi degli ultimi 30 anni
L’indice di aumento degli affitti presentato martedì è tra i maggiori aumenti registrati in Quebec negli ultimi 30 anni. Tuttavia, questo calcolo non riflette la realtà odierna, secondo l’Associazione dei Proprietari del Quebec. Ciò si riferisce agli aumenti dei tassi di interesse e delle tasse.
“Può sembrare tanto, ma ci sono dati da considerare. Da un lato è perché il proprietario ha dalla sua parte aumenti importanti, cosa che troppo spesso dimentichiamo», lamenta Annie Lapointe, dell’associazione.
La signora Lapointe afferma, ad esempio, che gli aumenti dell’assicurazione per i proprietari non vengono presi in considerazione nel calcolo del TAL.
“Consigliamo ai proprietari di effettuare il calcolo perché il calcolo è disciplinato da un regolamento sui criteri per la fissazione degli affitti”, consiglia tuttavia.
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